Недостаток офисов, торговых и развлекательных услуг в СПЧ восполнит комплекс «Мандарин»
ООО «Арсенал» выступило заказчиком нового проекта ВРЗ в Приморском районе Санкт-Петербурга, для квартала, ограниченного ул.Оптиков, проездом № 36, Мебельной и Яхтенной ул. В связи с изменениями, внесенными в Генеральный план города в этом районе предлагается изменить транспортную функцию южной части ТИ-1 на зону общественно-деловой застройки за пределами исторического центра – ТПД-1.
Таким образом, в составе территории ВРЗ 08/2481 всего 3 зоны – ТК-2 и ТПД-1. На территории зоны ТК-2, согласно ВРЗ, возможно размещение складов и полигонов для хранения иловых осадков, твердых бытовых отходов (ТБО), промышленных и строительных отходов. По сути, это та часть территории, до которой сегодня сузилась зона так называемой «Приморской свалки». В отношении этой части района в связи с активным жилищным строительством в Северо-Приморской части обсуждались варианты по выводу промышленно-складских предприятий. Это позволило бы придать этой территории большую инвестиционную привлекательность. Однако, на сегодняшний день, сделать этого не удалось. Там располагается снегоприемочный пункт ГУДСП «Коломяжское», руководство которого не собирается переезжать. Кроме того, обсуждаются планы по строительству в северной части квартала завода переработки ТБО.
На территории северной части района ООО «Арсенал» планирует к декабрю 2009 г. построить mixed-use «Мандарин». Земельный участок в 3 га, отведенный под проектно-изыскательские работы, расположенный в районе Мебельной и Яхтенной ул., в «Арсенале» считают привлекательным по причине непосредственной близости к 58, 59 и др. жилым кварталам СПЧ, в которых нет крупного торгово-развлекательного и офисно-делового центра. Кроме того, участок находится в непосредственной близости от ЗСД и Приморского шоссе, соединяющего северные и южные районы города.
Как рассказал корреспонденту АСН-инфо директор ИСК «Арсенал» Игорь Скакун, архитектурная концепция для «Мандарина» была разработана компанией RMJM London. Проект предполагает строительство ансамбля из 2 зданий, общей площадью в 98 тысяч кв. м. Здание 3-этажного торгово-развлекательного центра будет снабжено полузаглубленным паркингом на 1400 мест. Площадь 21-этажного бизнес-центра составит порядка 33 тысяч кв. м.
Предполагается, что 1-й этаж ТРЦ займет супермаркет «Перекресток». Кроме того, в торговой зоне планируется разместить магазины детских товаров, бутики, салоны красоты, фитнес-клуб, спортивный бар, и др. Порядка 3 тысяч кв. м будет отведено под атриум. Кроме того, в составе развлекательной зоны планируется создание кинотеатра и, возможно, бассейна.
Офисные площади класса А будут обладать свободной планировкой. Проектом оговорено наличие конгересс-зала. Кроме того, в составе офисно-делового центра планируется создание 2 охраняемых парковок, а также вертолетной площадки.
В настоящий момент «Арсенал» занимается разработкой проекта планировки и межевания этого участка.
В 2008 г. планируется ввести в строй 148 пришкольных стадионов. Валентина Матвиенко сказала, что к 2011 г. все городские школы должны быть обеспечены пришкольными стадионами или спортивными площадками. В 2008 г. из городского бюджета на строительство спортивных сооружений было направлено более 7 млрд. рублей, сообщает пресс-служба городского правительства.
В Калининском районе по губернаторской программе «Мой первый школьный стадион» многофункциональную спортплощадку получила гимназия №63. Футбольное поле с искусственным покрытием, беговая дорожка, баскетбольная площадка предназначены не только для учеников гимназии, но и для жителей ближайших домов. До конца 2008 г. в районе также будет открыт многофункциональный физкультурно-оздоровительный комплекс. Здесь будут оборудованы футбольное поле, баскетбольные и волейбольные площадки, боксерский ринг, площадка для скалолазания, залы для других видов спорта. Губернатор поставила задачу в ближайшие годы построить подобные комплексы в каждом районе города.
Также губернатор осмотрела первую в городе велосипедную дорожку, протянувшуюся от пр. Культуры до пр. Руставели. Выделенные велодорожки будут созданы и в других районах города. Программа развития велодорожек в Петербурге будет представлена на рассмотрение городского правительства осенью 2008 г.
Кроме того, В.Матвиенко ознакомилась с ходом строительства центра гребного спорта на Крестовском острове. Рядом с новым футбольным стадионом будет функционировать современная гребная база, которая включает в себя тренировочный гребной канал, спортзал, гребные тренажеры, эллинги для лодок. Открытие комплекса намечено на 1 декабря 2008 г. Губернатор потребовала от подрядчика ускорить проведение берегоустроительных работ, чтобы в сезоне 2009 г. база могла полноценно работать.
В 2008 г. в Петербурге будут введены в строй стартовый городок по лыжным гонкам в пос. Парголово, бассейн в Красносельском районе, центр художественной гимнастики в Петроградском районе, физкультурно-оздоровительные комплексы в Калининском и Фрунзенском районах. Кроме того, в разных районах города появятся 4 центра уличного баскетбола.