Анзор Берсиров: Думать об инфраструктуре нужно еще до начала проекта
Девелоперам нужно заранее думать о развитии локации, где запланированы жилищные проекты. Такое мнение озвучил руководитель проектов комплексного освоения территорий компании «Строительный трест» Анзор Берсиров на практической конференции строителей «Синергия развития Петербурга и Ленинградской области».
«Ответственность за успешность проектов, в первую очередь, лежит на плечах девелоперов, поэтому надо заранее думать о том, что территория должна быть насыщена разнообразной инфраструктурой», - считает эксперт.
Анзор Берсиров призывает коллег на самых ранних стадиях реализации проекта привлекать стратегических инвесторов, которые так же могут принимать участие в освоении локаций: «Мы очень долго вели переговоры с руководством ИКЕИ, чтобы привести ее в наш проект в поселке Новоселье. Было трудно, но появление в будущем ИКЕИ означает возникновение не только магазинов, но и развлекательной инфраструктуры, а также рабочих мест».
Кроме того, «Строительный трест» занимается развитием социальной инфраструктуры и рекреационных зон. Например, в ЖК NEWПИТЕР параллельно со строительством жилья строится пешеходный бульвар Белых ночей, протяженность которого на финальном этапе составит более двух километров.
Эксперт отметил, что с начала года продажи в областных проектах «Строительного треста» выросли более, чем на 60%, и это на фоне того, что в 47-ом регионе ощущается отток спроса в петербургские проекты.
В Ленинградской области утверждена пятилетняя программа содержания региональных дорог.
Предусмотрено, что объём дорожного фонда ежегодно будет составлять порядка 8 млрд рублей, предусмотренных в областном бюджете. При этом регион дополнительно запросит федеральное софинансирование в размере до 1,5 млрд рублей.
«Мы понимаем, что от качества содержания региональных трасс напрямую зависит безопасность дорожного движения. И программа, разработанная дорожным комитетом, — оптимистичная, потому что рассчитана не только исходя из поступления акцизов, но и с учетом создания эффективной системы управления дорожным движением», — подчеркнул губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко.
По поручению главы региона дорожный комитет представит свои предложения по развитию систем весогабаритного контроля и усиления контроля фиксации нарушений правил дорожного движения на областных трассах.
Протяженность автомобильных дорог регионального значения в Ленинградской области составляет почти 10 тысяч км. Комплекс работ по содержанию трасс включает в себя, в частности, уборку снега зимой, покос травы в полосе отвода, проведение ремонтов асфальтового покрытия, замену дорожных знаков, обустройство и чистку ливневой канализации, а также контроль состояния мостов и развязок.