Олег Островский: Фонд соцобязательств застройщиков не решил проблем города
Строительство социальной инфраструктуры увеличивает стоимость жилищного проекта на 5-7%, однако возрастает и покупательский интерес. Такое мнение озвучил заместитель председателя Комиссии по недвижимости Общества потребителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области Олег Островский на практической конференции строителей «Синергия развития Петербурга и Ленинградской области».
Эксперт отметил, что у низких темпов строительства социальной инфраструктуры есть объективные причины. «Несколько лет назад создавался Фонд социальных обязательств, куда застройщики передавали средства, однако были ли построены объекты, не ясно», - отметил Олег Островский. На это заместитель директора по перспективному развитию Управления строительными проектам Василий Федотов заверил, что все построено: «Было собрано чуть больше миллиарда рублей, при этом город ежегодно строит социальную инфраструктуру в среднем на 5 млрд рублей. Так что деньги точно не пропали», - заверил чиновник.
Помимо этого, Олег Островский добавил, что при комплексном освоении территории девелоперам удобнее строить социнфраструктуру самостоятельно, а не передавать на это деньги городу: «Если же застройщик возводит один дом, то он скорее согласится отдать определенную сумму, чем самостоятельно заниматься строительством школы или детского сада. Нужен выбор». В этом Василий Федотов его поддержал.
Олег Островский добавил, что негативно на скорость строительства социнфраструктуры влияет и то, что застройщики не имеют право тратить на это деньги дольщиков: «Приходится либо ждать прибыли, либо брать кредит, поэтому много лет жильё у нас сдаётся гораздо раньше детских садов и школ». Кроме того, продолжил эксперт, процесс передачи готовых соцобъектов на баланс города может занимать до полутора лет.
В ТРК «Атлантик Сити» открылась первая дизайн-студия кухонь и гардеробов IKEA в Санкт-Петербурге и пятая в России, сообщает «Интерфакс».
«Первую дизайн-студию мы открываем здесь, в «Атлантик сити», вторую мы откроем через месяц на юге Петербурга в ТРК «Лето». Она будет немного меньше первой, порядка 290 квадратных метров», - сказал на открытии гендиректор розничной сети IKEA в России Понтус Эрнтелл.
По его словам, всего в России планируется открытие семи магазинов такого формата. До конца года откроются студии в Петербурге и в Москве.
Понтус Эрнтелл уточнил журналистам, что компания сохраняет планы создания в России магазинов, которые станут промежуточным форматом между гипермаркетами и дизайн-студиями. Но конкретизировать планы компания пока не готова. Кроме того, сохраняются намерения строительства в Петербурге третьего гипермаркета в Ломоносовском районе, однако график ввода в строй будет пересмотрен.