Олег Островский: Фонд соцобязательств застройщиков не решил проблем города
Строительство социальной инфраструктуры увеличивает стоимость жилищного проекта на 5-7%, однако возрастает и покупательский интерес. Такое мнение озвучил заместитель председателя Комиссии по недвижимости Общества потребителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области Олег Островский на практической конференции строителей «Синергия развития Петербурга и Ленинградской области».
Эксперт отметил, что у низких темпов строительства социальной инфраструктуры есть объективные причины. «Несколько лет назад создавался Фонд социальных обязательств, куда застройщики передавали средства, однако были ли построены объекты, не ясно», - отметил Олег Островский. На это заместитель директора по перспективному развитию Управления строительными проектам Василий Федотов заверил, что все построено: «Было собрано чуть больше миллиарда рублей, при этом город ежегодно строит социальную инфраструктуру в среднем на 5 млрд рублей. Так что деньги точно не пропали», - заверил чиновник.
Помимо этого, Олег Островский добавил, что при комплексном освоении территории девелоперам удобнее строить социнфраструктуру самостоятельно, а не передавать на это деньги городу: «Если же застройщик возводит один дом, то он скорее согласится отдать определенную сумму, чем самостоятельно заниматься строительством школы или детского сада. Нужен выбор». В этом Василий Федотов его поддержал.
Олег Островский добавил, что негативно на скорость строительства социнфраструктуры влияет и то, что застройщики не имеют право тратить на это деньги дольщиков: «Приходится либо ждать прибыли, либо брать кредит, поэтому много лет жильё у нас сдаётся гораздо раньше детских садов и школ». Кроме того, продолжил эксперт, процесс передачи готовых соцобъектов на баланс города может занимать до полутора лет.
Ленинградская область заказывает оборудование для приготовления жидких противогололедных материалов.
Начальная цена аукциона, по данным сайта госзакупок, составляет 34 млн рублей. Заявок ждут до 22 октября, торги назначены на 26 октября 2018 года. Заказчик – ГКУ Ленинградской области «Управление автомобильных дорог Ленинградской области». Поставки должны быть осуществлены до 5 декабря 2018 года.
Комплекс оборудования предназначен для приготовления, хранения и заправки жидких противогололедных материалов (ПГМ) для содержания автодорог. Ленинградской области требуются три комплекса: для Гатчинского, Всеволожского и Выборгского районов. Технику следует поставить на базы ГП «Гатчинское ДРСУ» Гатчинского района в поселке Мыза-Ивановка, «Пригородное ДРСУ №1» Всеволожского района во Всеволожске, и в «Пригородное ДРСУ №1», Выборгский район, поселок Первомайское.
Комплекс включает автоматическую станцию для приготовления солевых растворов на основе хлористого натрия, предназначенную для производства жидких ПГМ заданной концентрации путем растворения твердых солей, шнековый транспортер с загрузочным бункером и заправочную станцию для хранения и загрузки жидких ПГМ.