Олег Островский: Фонд соцобязательств застройщиков не решил проблем города
Строительство социальной инфраструктуры увеличивает стоимость жилищного проекта на 5-7%, однако возрастает и покупательский интерес. Такое мнение озвучил заместитель председателя Комиссии по недвижимости Общества потребителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области Олег Островский на практической конференции строителей «Синергия развития Петербурга и Ленинградской области».
Эксперт отметил, что у низких темпов строительства социальной инфраструктуры есть объективные причины. «Несколько лет назад создавался Фонд социальных обязательств, куда застройщики передавали средства, однако были ли построены объекты, не ясно», - отметил Олег Островский. На это заместитель директора по перспективному развитию Управления строительными проектам Василий Федотов заверил, что все построено: «Было собрано чуть больше миллиарда рублей, при этом город ежегодно строит социальную инфраструктуру в среднем на 5 млрд рублей. Так что деньги точно не пропали», - заверил чиновник.
Помимо этого, Олег Островский добавил, что при комплексном освоении территории девелоперам удобнее строить социнфраструктуру самостоятельно, а не передавать на это деньги городу: «Если же застройщик возводит один дом, то он скорее согласится отдать определенную сумму, чем самостоятельно заниматься строительством школы или детского сада. Нужен выбор». В этом Василий Федотов его поддержал.
Олег Островский добавил, что негативно на скорость строительства социнфраструктуры влияет и то, что застройщики не имеют право тратить на это деньги дольщиков: «Приходится либо ждать прибыли, либо брать кредит, поэтому много лет жильё у нас сдаётся гораздо раньше детских садов и школ». Кроме того, продолжил эксперт, процесс передачи готовых соцобъектов на баланс города может занимать до полутора лет.
Представитель компании «Арсенал-Недвижимость» Виктор Егоров занял первое место в конкурсе профессионального мастерства «Лучший штукатур Ленинградской области» 2018 года.
Второе место в конкурсе заняла маляр-штукатур из компании KVS Наталья Кочнева. Бронзу взял Кулдашев Авасджон, представляющий группу компаний «Академия».
Среди учащихся лучшим штукатуром стал студент Тосненского политехнического техникума Иван Рогов. Вторым стал учащийся этого же СУЗа Павел Орлов.
Соревнования проходили в два этапа: теоретический и практический. В рамках первого конкурсанты прошли тест, а в рамках второго – отправились на стройплощадку будущего детского сада в жилом комплексе «Янила Кантри» компании «Ленстройтрест» демонстрировать свои практические навыки. В качестве задания конкурсанты должны были в течение двух часов зашпаклевать часть стены полтора на два метра. Оценивалось не только качество выполненных работ, но и соблюдение технологии работ, техники безопасности и умение содержать рабочее пространство в чистом состоянии.
За звание лучшего штукатура среди профессионалов боролось 8 человек, а среди студентов – 2.
Отметим, организацией конкурса «Лучший штукатур» занимается Союз строительных организаций Ленинградской области (ЛенОблСоюзСтрой).