Эксперты поддержали план совершенствования ценообразования в строительстве
Проект плана мероприятий по совершенствованию системы ценообразования в строительной отрасли обсудили специалисты региональных центров компетенций по ценообразованию в строительстве и руководители филиалов Главгосэкспертизы России.
Совещание прошло в режиме видеоконференции с участием представителей Минстроя России.
В совещании приняли участие 39 региональных центров компетенций ценообразования в строительстве из 35 субъектов РФ.
Эксперты высказали свои предложения в части расширения номенклатуры источников информации о ценах строительных ресурсов, упрощения процедуры предоставления сведений о ценах в федеральную государственную систему ценообразования в строительстве (ФГИС ЦС), увеличения полноты и качества наполнения системы информацией, необходимой для формирования сметной стоимости строительства.
Кроме того, участники совещания отметили необходимость совершенствования системы мониторинга цен строительных ресурсов до перехода на ресурсную модель определения сметной стоимости строительства. По мнению директора самарского центра по ценообразованию в строительстве, необходимо также рассмотреть возможность финансирования из федерального бюджета выполнения работ по мониторингу цен строительных ресурсов, вести расчет индексов изменения сметной стоимости строительства по элементам затрат, расширить номенклатуру строительных ресурсов, подлежащих обязательному мониторингу в регионах.
Вопросы, обсуждаемые на совещании, нашли свое отражение в проекте плана. Замечания и предложения регионов, подготовленные по итогам совещания, будут рассмотрены при его доработке.
Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области 17 октября принял решение о признании банкротом компании «Главстройкомплекс ЛО», которая застраивала ЖК «Галактика» в поселке Новое Девяткино. Конкурсное наблюдение введено сроком на 1 год, конкурсным управляющим утвержден Даниил Федичев.
По поручению администрации Ленинградской области Дирекция комплексного развития территорий региона будет оказывать бесплатную юридическую помощь пострадавшим участникам долевого строительства. После публикации объявления о банкротстве в газете «КоммерсантЪ» дольщики могут обращаться в Дирекцию КРТ (Петропавловская улица, 4, тел+78123475332) для помощи в составлении заявления о включении в реестр кредиторов и консультаций по действиям в ходе конкурсной процедуры.
Также администрация области и Дирекция КРТ Ленобласти провели переговоры с крупнейшим кредитором компании «Главстройкомплекс ЛО» — ПАО «Банк Уралсиб» и пришли к согласию по ключевому для дольщиков вопросу. Банк подтвердил, что он не заинтересован в продаже недостроя и участка земли под ним и признает право дольщиков на жилые помещения при соблюдении ими требуемых законом процедур. Речь идет о создании жилищно-строительного кооператива и получении им участка земли. Если этого не происходит, то недострой оказывается в конкурсной массе, а дольщики становятся финансовыми кредиторами вместе с банком. Кандидатура конкурсного управляющего согласована банком.
ЖСК может быть создан уже через полгода после объявления банкротства. Администрация Ленинградской области сможет приступить к поиску инвестора для завершения объекта только после формирования кооператива. Власти региона подтверждают, что достройка домов будет вестись без доплат дольщиков.