Градсовет Ленобласти одобрил новый генплан Федоровского поселения
Градостроительный совет Ленинградской области в целом одобрил изменения в генеральный план муниципального образования «Фёдоровское городское поселение». Новый документ рассчитан до 2035 года.
Изменения вносятся в связи с тем, что Фёдоровское живет по генплану 2014 года, однако в то время поселение было ещё сельским. Городским поселение стало в 2017 году.
Новый генплан предполагает рост числа населения с 4,2 тыс. человек до 36 тыс., а объемы нового жилищного строительства составят 1,3 млн кв. м. Высотность жилищного строительства ограничивается пятью этажами, в результате плотность населения составит 2,3 тыс. человек на 1 га. Поправки предусматривают появление поликлиники на 580 посещений в смену и станции скорой медицинской помощи на 4 автомобиля. Запланировано строительство нескольких детских садов в общей сложности на 640 мест, а также трёх школ на 1200, 1000 и 800 мест.
«Этот генплан отражает веяния сегодняшнего дня, ведь у нас в поселении всё изменилось. У нас больше нет проблем с электричеством, они остались в 2009 году. В этом году мы сдаём очистные сооружения на 10 тыс. кубов в сутки, а потребляем мы всего 50-55 кубов, но мы специально все делаем с запасом, потому что все развивается. У нас строится пожарное депо на 2 машины» - сообщил глава МО Родион Ким. Чиновник все же признал, что в поселении есть определенные проблемы с газом, однако все это решаемо.
По заказу Setl Citу подготовлен проект первоочередных и противоаварийных работ для сохранения особняка Г.И. Веге на Октябрьской набережной, 38.
В ближайшее время Setl City выберет подрядчика и направит проект в Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП). После получения разрешения от комитета Setl City приступит к работам – девелопер планирует начать их до конца текущего года.
Проект выполнило ООО «НИиПИ Спецреставрация» на основании задания КГИОП и акта осмотра технического состояния объекта культурного наследия.
Напомним, особняк Веге – здание постройки конца XIX века в стиле эклектика на территории бывшего Киновиевского ультрамаринового завода промышленника Георгия Веге.
Здание досталось компании Setl City от предыдущего собственника практически в разрушенном состоянии. Проект первоочередных и противоаварийных работ предусматривает разборку завалов обрушенных и аварийных конструкций с обязательным сохранением фрагментов лепнины, их маркированием и составлением описи.
После выполнения неотложных и противоаварийных работ Setl City планирует получить разрешение КГИОП на реставрацию особняка, чтобы вернуть зданию его исторический вид и воссоздать уникальные интерьеры. Проект реставрации, который должен быть реализован в течение 4 лет за счет девелопера, по заказу Setl City готовит ООО «НИиПИ «Спецреставрация».