Разработан проект противоаварийных работ для сохранения особняка Веге
По заказу Setl Citу подготовлен проект первоочередных и противоаварийных работ для сохранения особняка Г.И. Веге на Октябрьской набережной, 38.
В ближайшее время Setl City выберет подрядчика и направит проект в Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП). После получения разрешения от комитета Setl City приступит к работам – девелопер планирует начать их до конца текущего года.
Проект выполнило ООО «НИиПИ Спецреставрация» на основании задания КГИОП и акта осмотра технического состояния объекта культурного наследия.
Напомним, особняк Веге – здание постройки конца XIX века в стиле эклектика на территории бывшего Киновиевского ультрамаринового завода промышленника Георгия Веге.
Здание досталось компании Setl City от предыдущего собственника практически в разрушенном состоянии. Проект первоочередных и противоаварийных работ предусматривает разборку завалов обрушенных и аварийных конструкций с обязательным сохранением фрагментов лепнины, их маркированием и составлением описи.
После выполнения неотложных и противоаварийных работ Setl City планирует получить разрешение КГИОП на реставрацию особняка, чтобы вернуть зданию его исторический вид и воссоздать уникальные интерьеры. Проект реставрации, который должен быть реализован в течение 4 лет за счет девелопера, по заказу Setl City готовит ООО «НИиПИ «Спецреставрация».
На первичном рынке жилой недвижимости по-прежнему актуальна тенденция смещения покупательского спроса из Ленинградской области в Санкт-Петербург, отмечают аналитики компании «Главстрой Санкт-Петербург».
Покупатели готовы переплачивать за более развитую социальную, торговую и транспортную инфраструктуру. В третьем квартале текущего года соотношение продаж в Петербурге к продажам в Ленобласти составило 75% к 25%. В 2017 году пропорция по данному показателю равнялась 65% к 35%.
Лидерами по выводу на первичный рынок новых проектов в III квартале 2018 года стали Приморский, Выборгский, Красносельский и Невский районы. Аналитики также отмечают активное развитие территорий «серого» пояса Петербурга, расположенных преимущественно в Красногвардейском и Выборгском районах.