Арендные ставки на офисы в Петербурге будут расти до конца года
По данным международной консалтинговой компании Colliers International, за девять месяцев 2018 года ставки на вакантные площади в качественных бизнес-центрах Петербурга класса А выросли на 13%, в то время как в объектах класса B рост составил 6%.
Увеличение показателя произошло преимущественно за счет повышения ставок на аренду офисов в историческом центре: Адмиралтейском, Петроградском и Центральном районах города.
По прогнозам экспертов, рост ставок до конца года продолжится, темп ему будет задавать сужение качественного предложения и растущий дефицит крупных офисных блоков в центре Северной столицы.
За девять месяцев 2018 года на рынке качественных офисов Петербурга было введено в эксплуатацию 33 800 кв. м площадей, что на 60% меньше объема строительства за аналогичный период прошлого года. При этом, отмечают эксперты, более 70% нового предложения представлено офисами для собственных нужд компаний.
В третьем квартале рынок офисной недвижимости пополнился на 24 500 кв. м офисных площадей класса А и B, однако спекулятивное предложение составило не более 20% от этого объема.
Фонд Имущества в конце ноября нынешнего года выставит на торги нежилое здание на Гороховой улице.
Объект общей площадью 3229 кв. м занимает 4 этажа и включен в Программу приватизации государственного имущества Санкт-Петербурга на 2018 год.
На состоявшихся сегодня, 24 октября, торгах с коэффициентом превышения 1,8 реализовано еще одно аварийное нежилое здание на Гороховой улице, в 350 м от главной торговой площади Санкт-Петербурга и трех станций метро – «Садовая», «Сенная площадь», «Спасская».
Здание площадью 2707 кв. м расположено на участке площадью 3432 кв. м и подлежит реконструкции под административные цели. В аукционе приняли участие 2 претендента, цена за квадратный метр по итогам торгов составила 67 тыс. рублей.
Общий бюджетный эффект от октябрьских торгов составил 237,6 млн рублей.