Арендные ставки на офисы в Петербурге будут расти до конца года
По данным международной консалтинговой компании Colliers International, за девять месяцев 2018 года ставки на вакантные площади в качественных бизнес-центрах Петербурга класса А выросли на 13%, в то время как в объектах класса B рост составил 6%.
Увеличение показателя произошло преимущественно за счет повышения ставок на аренду офисов в историческом центре: Адмиралтейском, Петроградском и Центральном районах города.
По прогнозам экспертов, рост ставок до конца года продолжится, темп ему будет задавать сужение качественного предложения и растущий дефицит крупных офисных блоков в центре Северной столицы.
За девять месяцев 2018 года на рынке качественных офисов Петербурга было введено в эксплуатацию 33 800 кв. м площадей, что на 60% меньше объема строительства за аналогичный период прошлого года. При этом, отмечают эксперты, более 70% нового предложения представлено офисами для собственных нужд компаний.
В третьем квартале рынок офисной недвижимости пополнился на 24 500 кв. м офисных площадей класса А и B, однако спекулятивное предложение составило не более 20% от этого объема.
Правительство Ленинградской области готово к переносу сроков реализации проекта по строительству подъезда к Кудрово с транспортной развязкой на Мурманском шоссе до транспортно-пересадочного узла «Кудрово».
Как сообщил генеральный директор Регионального агентства транспортной инфраструктуры Егор Баранов, Комитет по промышленности Санкт-Петербурга начал разрабатывать проект планировки прилегающих к будущему проезду территорий для промышленной зоны «Нева». «Выяснилось, что эти проектные решения залезают на территорию Ленобласти и Федерального дорожного агентства по СЗФО. Но мы провели совещание и сформировали решение, которое устраивает все стороны», – пояснил он.
В частности, Агентство и Комитет по промышленности готовы поделить данную территорию по границам субъектов. «В таком случае мы не будет зависеть друг от друга, кроме участка дороги на Трудовой улице, которая располагается на территории Петербурга. Однако этот вопрос мы постараемся решить так, как делали это раньше, т.е. передать этот участок на баланс Ленобласти», – сообщил Егор Баранов.
«В результате меняются только сроки реализации проекта. Значит утверждаем новые сроки», – сделал вывод заместитель председателя правительства Ленобласти Михаил Москвин.