Спрос на первичном рынке жилья смещается из Ленобласти в Петербург
На первичном рынке жилой недвижимости по-прежнему актуальна тенденция смещения покупательского спроса из Ленинградской области в Санкт-Петербург, отмечают аналитики компании «Главстрой Санкт-Петербург».
Покупатели готовы переплачивать за более развитую социальную, торговую и транспортную инфраструктуру. В третьем квартале текущего года соотношение продаж в Петербурге к продажам в Ленобласти составило 75% к 25%. В 2017 году пропорция по данному показателю равнялась 65% к 35%.
Лидерами по выводу на первичный рынок новых проектов в III квартале 2018 года стали Приморский, Выборгский, Красносельский и Невский районы. Аналитики также отмечают активное развитие территорий «серого» пояса Петербурга, расположенных преимущественно в Красногвардейском и Выборгском районах.
КГИОП вновь обратился с жалобой в прокуратуру Невского района Санкт-Петербурга с просьбой отменить очередное постановление УМВД России по Невскому району об отказе в возбуждении уголовного дела в отношении ОАО «НПФ «Пигмент» в связи с причинением ущерба объекту культурного наследия регионального значения «Особняк Веге Г.И.» на Октябрьской наб., д. 38, лит. БЗ.
КГИОП считает данное постановление незаконным и немотивированным. Оно подлежит отмене в связи с неполнотой мер, предпринятых оперуполномоченным при проверке обстоятельств, изложенных в обращении КГИОП, а также в связи с нарушением норм уголовно-процессуального законодательства.
Вместе с тем, в настоящее время на основании договора купли-продажи от 18.01.2018 года в отношении объекта зарегистрировано право собственности ООО «СЭТЛ СИТИ».
КГИОП утверждено новое охранное обязательство, в соответствии с требованиями которого пользователю надлежит на основании задания и разрешения комитета до конца весны 2022 года выполнить реставрацию объекта в соответствии с проектной документацией, согласованной с КГИОП.
Напомним, трехэтажный особняк построен в 1900-1902 годах для владельца Киновеевского ультрамаринового завода Георгия Веге.