Спрос на первичном рынке жилья смещается из Ленобласти в Петербург
На первичном рынке жилой недвижимости по-прежнему актуальна тенденция смещения покупательского спроса из Ленинградской области в Санкт-Петербург, отмечают аналитики компании «Главстрой Санкт-Петербург».
Покупатели готовы переплачивать за более развитую социальную, торговую и транспортную инфраструктуру. В третьем квартале текущего года соотношение продаж в Петербурге к продажам в Ленобласти составило 75% к 25%. В 2017 году пропорция по данному показателю равнялась 65% к 35%.
Лидерами по выводу на первичный рынок новых проектов в III квартале 2018 года стали Приморский, Выборгский, Красносельский и Невский районы. Аналитики также отмечают активное развитие территорий «серого» пояса Петербурга, расположенных преимущественно в Красногвардейском и Выборгском районах.
Под председательством заместителя председателя Комитета по строительству Евгения Барановского состоялось совещание по вопросам завершения строительства и ввода в эксплуатацию проблемных объектов на территории Санкт-Петербурга.
В частности, в ходе совешания руководитель службы заказчика компании ООО «СК «Дальпитерстрой» Валерий Козлов доложил о ходе строительства трех объектов. Первый расположен по адресу: Пушкинский район, поселок Шушары, Новгородский проспект, участок 6, корпус 65. Здесь строительная готовность составляет 100%, получено положительное заключение экспертизы проекта. Также в ближайшее время будет направлен необходимый пакет документов в Службу Госстройнадзора Санкт-Петербурга для получения нового разрешения на строительство.
Второй объект находится в поселке Шушары, территория предприятия «Шушары», участок 557, корпус 7.1. По нему, в целом, готовность чуть ниже – 85%, ведутся работы по благоустройству прилегающей территории, подано извещение в Госстройнадзор об окончании строительства, ведется итоговая проверка.
Третий объект компании строится в Выборгском районе, поселке Парголово, участок 351, корпус 27. Строительная готовность по нему составляет 45%. Ведутся работы по устройству монолитного каркаса здания и, как заверил Валерий Козлов, до конца 2018 года планируется обеспечить закрытие теплового контура.
Евгений Барановский обратился к Службе Госстройнадзора с просьбой о содействии в скорейшем завершении строительства проблемных объектов компании.