Спрос на первичном рынке жилья смещается из Ленобласти в Петербург
На первичном рынке жилой недвижимости по-прежнему актуальна тенденция смещения покупательского спроса из Ленинградской области в Санкт-Петербург, отмечают аналитики компании «Главстрой Санкт-Петербург».
Покупатели готовы переплачивать за более развитую социальную, торговую и транспортную инфраструктуру. В третьем квартале текущего года соотношение продаж в Петербурге к продажам в Ленобласти составило 75% к 25%. В 2017 году пропорция по данному показателю равнялась 65% к 35%.
Лидерами по выводу на первичный рынок новых проектов в III квартале 2018 года стали Приморский, Выборгский, Красносельский и Невский районы. Аналитики также отмечают активное развитие территорий «серого» пояса Петербурга, расположенных преимущественно в Красногвардейском и Выборгском районах.
«Группа ЛСР» опубликовала данные по натуральным показателям продаж за третий квартал 2018 года.
За этот период совокупно во всех регионах присутствия компания заключила новые контракты на продажу 262 тыс. кв. м (+57% к третьему кварталу 2017 года). Стоимость заключенных контрактов на продажу квартир и прочих помещений составила 26 млрд. рублей (+63%). Было введено в эксплуатацию 47 тыс. кв. м (+24%).
В третьем квартале 2018 года в Санкт-Петербурге заключены новые контракты на продажу 164 тыс. кв. м чистой продаваемой площади, что на 49% больше, чем в третьем квартале 2017 года. Стоимость заключенных контрактов составила 15,1 млрд. рублей (+48%), было введено в эксплуатацию 38 тыс. кв. м.
За отчетный период предприятия «Группы ЛСР» в Санкт-Петербурге, Москве и Екатеринбурге передали заказчикам 113 тыс. кв. м домов из сборного железобетона. По сравнению с аналогичным периодом 2017 года объем выполненных строительно-монтажных работ сократился на 55%.