РАД выставит на торги 5 га земли у метро «Звездная» со скидкой 70%
23 ноября на электронной торговой площадке Российского аукционного дома (РАД) состоится повторный аукцион по продаже имущества компании ООО «Империя-Содружество» и ОАО «Агротрансавто».
На продажу выставлено два участка общей площадью 49,8 тыс. кв. м с административным зданием 3,2 тыс. кв. м и двумя недостроенными объектами – офисным зданием 7,4 тыс. кв. м и складом 19,2 тыс. кв. м (готовность обоих объектов - 30%).
Объект расположен на территории промзоны Предпортовая-1. Рядом съезд с Пулковского шоссе и Дунайского проспекта, развязка КАД и ЗСД.
Согласно Генплану площадка относится к зоне производственно-складкой и общественно-деловой застройки. Наиболее вероятный вариант использования – под логистический комплекс.
На недостроенные объекты получена разрешительная документация. Имеются подключения к инженерным коммуникациям (элекро-, водо-, теплоснабжение, канализация).
На первых торгах, проводимых по голландской системе (на понижение) начальная стоимость лота была 2 млрд рублей, сейчас начальная цена значительно снижена и составляет 600 млн рублей. Минимальная цена – 300 млн рублей.
Имущество выступает залогом по кредиту в АО «Газпромбанк» и продается с согласия банка.
Строительный холдинг «ПСК» приступает к строительству ЖК бизнес-класса Nobelius. Комплекс появится на территории исторической застройки жилого квартала, известного в начале прошлого века как «Нобелевский городок».
Nobelius ‒ это 10-этажный жилой дом из двух секций площадью более 10 тыс. кв. м на 86 квартир ‒ от студий до четырёхкомнатных, с двухуровневым паркингом на 55 мест. С верхних этажей открывается вид на Большую Невку, Выборгский и Сампсониевский парки. Дом будет окружать сохранившаяся жилая застройка «Нобелевского городка», сам комплекс возведут на месте разрушившихся промышленных строений.
Как принято в бизнес-классе, квартиры будут предлагаться без отделки. Средняя стоимость квадратного метра 145 тыс. руб. Окончание строительства намечено на III квартал 2019 года.
«Мы выбрали для нового проекта Выборгский район, как один из наиболее развитых с точки зрения инфраструктуры: здесь шесть станций метро, городские магистрали, образовательные и медицинские учреждения, торговые центры – всё, готово для жизни, ‒ рассказал Сергей Мохнарь, генеральный директор «ПСК-Недвижимость». ‒ Мы решили задачу органично вписать будущий жилой дом в район со столь ценным архитектурным наследием, поскольку у «ПСК» есть опыт строительства в Центральном и других исторических районах города. Наш портфель работ позволяет нам уверенно работать в редевелопменте: мы знаем, как интегрировать современное здание в исторический контекст района».