Ленобласть призывает строителей участвовать в изменении законодательства
Заместитель председателя правительства Ленинградской области Михаил Москвин призвал игроков строительного рынка до конца недели предоставить свои предложения по изменениям в законодательство.
«Очередной проект поправок в строительное законодательство Государственная дума России будет рассматривать 7 ноября, поэтому не упускайте шанс, присылайте свои предложения, вам нужно самим отстаивать свои интересы. Мы все это объединим и направим в Госдуму и Совет Федерации», - сообщил чиновник.
Больше всего игроков рынка недвижимости волнуют вступившие в силу 1 июля 2018 года поправки в 214-ФЗ, в рамках которых региональные власти получили право останавливать продажи или не допускать на рынок потенциально проблемные новостройки по договорам долевого участия. Признаком проблем является просрочка более трех месяцев от даты, которая стоит в проектной декларации по вводу предыдущего объекта застройщика. Если просрочка достигает полугода, то Росреестр имеет право приостановить регистрацию последующих договоров долевого участия. Снять запрет на продажи можно с помощью дополнительного соглашения девелопера со всеми дольщиками проекта.
«Запрет продаж для борьбы с недобросовестными застройщиками нужен, однако закон необходимо доработать. Например, если у компании три разрешения на строительство, а просрочка зафиксирована только по одному проекту, то продажа в остальных не должна останавливаться. Также, если просрочка связана с затянувшимися переговорами застройщика с ресурсоснабжающими предприятиями, то приостановки продаж также быть не должно», - озвучил Михаил Москвин возможные корректировки в законодательство.
Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти удовлетворил требования КГИОП обязать пользователей помещений особняка в составе объекта культурного наследия «Кожевенный завод им. А.А. Парамонова» выполнить работы по сохранению памятника.
ООО «БРИГ» обязано в срок до ноября 2021 года выполнить ремонт лицевых фасадов объекта, ООО «Санкт-Петербург-Инвест» - в срок до ноября 2021 года выполнить работы по демонтажу проводки, элементов инженерного оборудования и ряд других работ.
Тринадцатый арбитражный апелляционный суд удовлетворил исковое заявление КГИОП о взыскании штрафа в 100 тыс. рублей с АО «РосЕвроБанк», пользователя выявленного объекта культурного наследия «Особняк А.Н. Копец» за ненадлежащее содержание памятника, а также о требовании обязать банк в течение трех месяцев выполнить комплекс противоаварийных работ по карнизу дворового фасада здания.