В Петербурге до конца года завершится реставрация ряда крупных объектов
До конца 2018 года завершится реставрация ряда крупных объектов, выполняемая по заказу КГИОП. Об этом сообщила директор СПб ГКУ «Дирекция заказчика» Наталия Дзядзько в ходе заседания Коллегии ведомства.
По ее словам, планируется завершить работы на таких объектах наследия, как «Дом Второго Каменноостровского товарищества устройства постоянных квартир» (Кронверкский пр., д. 5), «Дом, в котором в 1902-1929 и 1933-1936 годах жил историк Н.П. Лихачев» (Петрозаводская ул., д. 7), «Женская евангелическая больница» (Лиговский пр., 2-4), храм свв. апостолов Петра и Павла в «Городской больнице им. Петра Великого» (Пискаревский пр., 47), «Дом, где в 1892-1918 годах жил и работал физиолог И.П. Павлов» (Большая Пушкарская ул., 18), храм свв. апостолов Петра и Павла в «Усадьбе Шуваловых «Парголово», «Особняк А.Ф. Кельха с дворовыми флигелями» (ул. Чайковского,28), «Церковь Воскресения Христова» (наб. Обводного канала,116), очередной этап реставрации Аничкова дворца и др.
По данным аналитиков Knight Frank St Petersburg, в течение I-III кварталов 2018 года в Петербурге было введено в эксплуатацию 29 тыс. кв.м качественных складов, что на 63% меньше, чем за соответствующий период 2017 года. В III квартале 2018 г. введён в эксплуатацию один объект класса B, предназначенный для собственного использования.
На фоне низкого уровня вакантных площадей с I по III кв. 2018 г. объём сделок аренды и продажи складов классов А и В на 5% превысил показатель аналогичного периода 2017 г. и составил 140 тыс. кв. м.
Средние ставки аренды на качественные складские помещения в III квартале находились в диапазоне от 450 до 500 руб./м²/мес., включая НДС и операционные расходы. В связи с минимальным объёмом нового ввода и низким уровнем вакантных площадей, эксперты прогнозируют увеличение ставок аренды в ближайшей перспективе.
Согласно умеренно-оптимистичному прогнозу до конца 2018 г. девелоперами заявлены к вводу в эксплуатацию 14 качественных объектов складской площадью 146 тыс. кв. м. По оценкам аналитиков Knight Frank St Petersburg, на 60% новых площадей, предназначенных для рынка аренды, найдены арендаторы, в связи с чем дефицит складских площадей класса А и B сохранится.