Система банковской оценки рисков застройщиков может измениться
Система оценки рисков застройщиков, на основе которой российские финансовые учреждения принимают решения о предоставлении финансирования девелоперским компаниям, может измениться.
Об этом в минувшую пятницу на конференции РБК заявил генеральный директор госкорпорации «Дом.рф» Александр Плутник.
Он напомнил, что в настоящее время банки выдают кредиты, ориентируясь на собственные нормативы, в соответствии с которыми они обязаны сохранять определенный уровень резервирования.
Однако утвержденная правительством РФ дорожная карта по финансированию жилищного строительства предполагает изменения в этой области.
«Система оценки рисков, риск-вес, сейчас считается на основе нормативов, а будет - на основе внутренних рейтингов девелоперских проектов», - пояснил руководитель «Дом.рф».
По его мнению, это позволит существенно сократить уровень резервирования в банках и размер капитала на кредит.
Законодательное Собрание Санкт-Петербурга одобрило в первом чтении проект Постановления «О проекте Федерального закона № 542922-7 «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации».
Документом предлагается одобрить проект Федерального закона, который направлен на уточнение условий и порядка перевода жилых помещений в многоквартирных домах в нежилые, и направить в Государственную Думу предложения депутатов петербургского парламента по совершенствованию некоторых положений законопроекта.
В частности, речь идет об увеличении необходимого для принятия решения о переводе жилого помещения многоквартирного дома в нежилое минимума голосов жителей дома до 2/3 от общего числа и обязательном указании в соответствующем протоколе общего собрания жильцов целевого назначения меняющего статус помещения.
Ожидается, что такое ужесточение условий даст дополнительные гарантии соблюдения законных прав собственников жилых помещений многоквартирных домов.