Поправки в закон о долевом строительстве внесут в Госдуму до конца октября
Пакет поправок в закон о долевом строительстве будет внесен в Государственную Думу РФ до конца октября 2018 года.
Об этом заявил заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин во время конференции РБК «Проектное финансирование: как работать в новых условиях?».
Предлагаемые Минстроем России поправки призваны урегулировать спорные моменты взаимодействия между банками и застройщиками в части выполнения новых правил долевого строительства. В пакет поправок войдут разъяснения, которые ранее Минстрой России и ЦБ РФ выпускали в формате ведомственных актов.
«К сожалению, не все банки относятся к разъяснениям, как к нормативно-правовым актам. Они нужны, чтобы застройщикам было проще получить банковское сопровождение. Это все технические вещи, но они очень сильно влияют на строительный процесс», - отметил Никита Стасишин.
В частности, в законопроекте пропишут сроки открытия счета эскроу, обязанность банка выдавать застройщику проектное финансирование, если он уже начал собирать деньги дольщиков на счета эскроу, открытые в данном банке, механизм снижения ставок по проектным кредитам, если застройщик сумел максимально быстро продать квартиры участникам долевого строительства.
Кроме того, ведомством предлагается поправка, защищающая покупателей машиномест и кладовых помещений в строящихся домах при банкротстве застройщика. «Люди, покупая квартиры, брали в ипотеку не только квартиры, но и машиноместа, кладовые помещения. Наверное, правильно, чтобы они, как и квартиры, в конкурсной массе не уходили кредиторам», - сказал замминистра.
Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти удовлетворил требования КГИОП обязать пользователей помещений особняка в составе объекта культурного наследия «Кожевенный завод им. А.А. Парамонова» выполнить работы по сохранению памятника.
ООО «БРИГ» обязано в срок до ноября 2021 года выполнить ремонт лицевых фасадов объекта, ООО «Санкт-Петербург-Инвест» - в срок до ноября 2021 года выполнить работы по демонтажу проводки, элементов инженерного оборудования и ряд других работ.
Тринадцатый арбитражный апелляционный суд удовлетворил исковое заявление КГИОП о взыскании штрафа в 100 тыс. рублей с АО «РосЕвроБанк», пользователя выявленного объекта культурного наследия «Особняк А.Н. Копец» за ненадлежащее содержание памятника, а также о требовании обязать банк в течение трех месяцев выполнить комплекс противоаварийных работ по карнизу дворового фасада здания.