Поправки в закон о долевом строительстве внесут в Госдуму до конца октября
Пакет поправок в закон о долевом строительстве будет внесен в Государственную Думу РФ до конца октября 2018 года.
Об этом заявил заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин во время конференции РБК «Проектное финансирование: как работать в новых условиях?».
Предлагаемые Минстроем России поправки призваны урегулировать спорные моменты взаимодействия между банками и застройщиками в части выполнения новых правил долевого строительства. В пакет поправок войдут разъяснения, которые ранее Минстрой России и ЦБ РФ выпускали в формате ведомственных актов.
«К сожалению, не все банки относятся к разъяснениям, как к нормативно-правовым актам. Они нужны, чтобы застройщикам было проще получить банковское сопровождение. Это все технические вещи, но они очень сильно влияют на строительный процесс», - отметил Никита Стасишин.
В частности, в законопроекте пропишут сроки открытия счета эскроу, обязанность банка выдавать застройщику проектное финансирование, если он уже начал собирать деньги дольщиков на счета эскроу, открытые в данном банке, механизм снижения ставок по проектным кредитам, если застройщик сумел максимально быстро продать квартиры участникам долевого строительства.
Кроме того, ведомством предлагается поправка, защищающая покупателей машиномест и кладовых помещений в строящихся домах при банкротстве застройщика. «Люди, покупая квартиры, брали в ипотеку не только квартиры, но и машиноместа, кладовые помещения. Наверное, правильно, чтобы они, как и квартиры, в конкурсной массе не уходили кредиторам», - сказал замминистра.
Объявлены два аукциона на обслуживание шести природных заказников в Приморском и Курортном районах.
Суммарная стоимость договоров составляет, по данным сайта госзакупок, 8,8 млн рублей. Заказчик - ГКУ «Дирекция особо охраняемых природных территорий СПб». Прием заявок продлится до 2 ноября, торги состоятся 8 ноября 2018 года. Контракты заключаются на период с 14 января по 20 декабря 2019 года.
Подрядчику вверяются заказники «Юнтоловский», «Северное побережье Невской губы», «Новоорловский», памятник природы «Петровский пруд» (5 млн рублей) в Приморском районе и «Озеро Щучье» и памятник природы «Комаровский берег» (3,8 млн рублей) в Курортном районе. Площадь Юнтоловского заказника - 976 га, заказника «Северное побережье Невской губы» - 330 га, «Новоорловского» - 138 га, «Петровского пруда» - 3 га. «Озеро Щучье» занимает 1157 га, «Комаровский берег» - 180 га;
В обязанности исполнителя входит сбор, сортировка и вывоз всех видов отходов, обслуживание контейнерных площадок, разделка и перевозка упавших деревьев, уборка наплавного мусора, очистка водопропускных труб, мест застоя воды, песколовушек, кошение травы, подметание деревянных настилов и лестниц от листьев и снега, очистка информационных панелей от граффити, плакатов и объявлений. Выполнение обязательств должно быть подтверждено отчетами и фотофиксацией.