Поправки в закон о долевом строительстве внесут в Госдуму до конца октября
Пакет поправок в закон о долевом строительстве будет внесен в Государственную Думу РФ до конца октября 2018 года.
Об этом заявил заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин во время конференции РБК «Проектное финансирование: как работать в новых условиях?».
Предлагаемые Минстроем России поправки призваны урегулировать спорные моменты взаимодействия между банками и застройщиками в части выполнения новых правил долевого строительства. В пакет поправок войдут разъяснения, которые ранее Минстрой России и ЦБ РФ выпускали в формате ведомственных актов.
«К сожалению, не все банки относятся к разъяснениям, как к нормативно-правовым актам. Они нужны, чтобы застройщикам было проще получить банковское сопровождение. Это все технические вещи, но они очень сильно влияют на строительный процесс», - отметил Никита Стасишин.
В частности, в законопроекте пропишут сроки открытия счета эскроу, обязанность банка выдавать застройщику проектное финансирование, если он уже начал собирать деньги дольщиков на счета эскроу, открытые в данном банке, механизм снижения ставок по проектным кредитам, если застройщик сумел максимально быстро продать квартиры участникам долевого строительства.
Кроме того, ведомством предлагается поправка, защищающая покупателей машиномест и кладовых помещений в строящихся домах при банкротстве застройщика. «Люди, покупая квартиры, брали в ипотеку не только квартиры, но и машиноместа, кладовые помещения. Наверное, правильно, чтобы они, как и квартиры, в конкурсной массе не уходили кредиторам», - сказал замминистра.
Объявлен аукцион на приобретение квартир в государственную собственность Петербурга путем участия в долевом строительстве многоквартирных домов.
Начальная цена контракта, по данным сайта госзакупок, составляет 34,4 млн рублей. Заказчик – Комитет имущественных отношений. Прием заявок продлится до 24 октября, торги назначены на 29 октября 2018 года. Жилье должно быть передано городу до 30 июня 2019 года.
Согласно техзаданию, на аукционе приобретаются 15 однокомнатных квартир, общей площадью не менее 465 кв. м и не более 495 кв. м, каждая площадью от 31 кв. м до 33 кв. м. Комнаты – изолированные, дома – панельные, кирпичные, блочные, кирпично-монолитные, монолитные любой серии. Квартиры сдаются с чистовой отделкой и всем необходимым инженерным оборудованием, от звонков до шлангов пожаротушения и пожарных извещателей.