Цены на столичную недвижимость пошли на снижение
Прошедшая неделя на рынке вторичного жилья Москвы отмечена значительным увеличением объема предложения и снижением стоимости 1 кв. м в элитном и бизнес-классе. По данным аналитического отдела Бюро недвижимости «Агент 002» за прошедшую неделю (18-24 августа) произошло несколько существенных изменений.
Так в эконом-классе 1 кв. м прибавил к стоимости 0,2% и продавался по 5755 долларов, а количество квартир, выставленных на продажу, возросло на 0,1%.
На рынке вторичного московского жилья в сегменте бизнес-класса предложение продемонстрировало значительный рост в 4,4%, а стоимость 1 кв. м снизилась на 0,1% и составила 8748 долларов.
Что касается ситуации на рынке вторичного элитного жилья столицы, то и здесь стоимость 1 кв. м снизилась на 0,7% и подошла к отметке 15780 долларов, а объем предложения прибавил 1,5%.
Рынок новостроек отличился значительным снижением стоимости 1 кв. м во всех сегментах. На рынке новостроек Москвы в сегменте эконом-класса стоимость 1 кв. м площади упала на 1,5% и стала эквивалентна 4140 долларов. Количество квартир, предложенных к продаже, сократилось на 5%.
Первичный рынок столичного жилья бизнес-класса показал отрицательную динамику. Так, 1 кв. м жилья продавался по 6559 долларов, что на 0,5% меньше, чем на предыдущей неделе, а объем предложения снизился на 5%, как и в сегменте эконом-класса.
Московское элитное жилье рынка новостроек продемонстрировало снижение стоимости 1 кв. м 1 кв. м жилья на 1,2% , что соответствует 16950 долларам. А квартир, предложенных к продаже, напротив, стало больше на 4,6%.
Как сообщает сайт Комитета по благоустройству и дорожному хозяйству, в соответствии с поручением губернатора Санкт-Петербурга В.Матвиенко с 18 августа 2008 г. начались работы по оборудованию лестничных спусков пешеходных тоннелей у станции метро «Купчино» пандусами для маломобильных групп населения. В связи с этим будет частично ограничено пешеходное движение.
Первый этап строительства — Южный тоннель. Сроки производства работ - с 18 августа по 15 сентября 2008 г.
Кроме того, в связи с производством работ по строительству продолжения Софийской улицы от транспортной развязки с КАД до пересечения с автодорогой на Колпино с 20 августа2008 г. по 30 ноября 2009 г. ограничено движение транспорта по Колпинскому шоссе. Ограничено также движение транспорта по дороге на Турухтанные острова от Кронштадской улицы до проспекта Маршала Жукова с 18 августа по 3 сентября 2008 г. и от проспекта Маршала Жукова до конца дороги на Турухтанные острова с 4 сентября по 15 октября 2008 г.