Цены на столичную недвижимость пошли на снижение
Прошедшая неделя на рынке вторичного жилья Москвы отмечена значительным увеличением объема предложения и снижением стоимости 1 кв. м в элитном и бизнес-классе. По данным аналитического отдела Бюро недвижимости «Агент 002» за прошедшую неделю (18-24 августа) произошло несколько существенных изменений.
Так в эконом-классе 1 кв. м прибавил к стоимости 0,2% и продавался по 5755 долларов, а количество квартир, выставленных на продажу, возросло на 0,1%.
На рынке вторичного московского жилья в сегменте бизнес-класса предложение продемонстрировало значительный рост в 4,4%, а стоимость 1 кв. м снизилась на 0,1% и составила 8748 долларов.
Что касается ситуации на рынке вторичного элитного жилья столицы, то и здесь стоимость 1 кв. м снизилась на 0,7% и подошла к отметке 15780 долларов, а объем предложения прибавил 1,5%.
Рынок новостроек отличился значительным снижением стоимости 1 кв. м во всех сегментах. На рынке новостроек Москвы в сегменте эконом-класса стоимость 1 кв. м площади упала на 1,5% и стала эквивалентна 4140 долларов. Количество квартир, предложенных к продаже, сократилось на 5%.
Первичный рынок столичного жилья бизнес-класса показал отрицательную динамику. Так, 1 кв. м жилья продавался по 6559 долларов, что на 0,5% меньше, чем на предыдущей неделе, а объем предложения снизился на 5%, как и в сегменте эконом-класса.
Московское элитное жилье рынка новостроек продемонстрировало снижение стоимости 1 кв. м 1 кв. м жилья на 1,2% , что соответствует 16950 долларам. А квартир, предложенных к продаже, напротив, стало больше на 4,6%.Министерством юстиции Российской Федерации зарегистрирован Общероссийский профессиональный союз сметчиков, сообщила сегодня АСН-инфо пресс-служба новой организации. В настоящее время первичные и территориальные организации профсоюза сметчиков созданы и действуют в 44 субъектах России. В уставе профсоюза впервые дано определение сметчикам. В основную категорию сметчиков входят экономисты-сметчики и инженеры-сметчики. В узком определении сметчик – это специалист по определению стоимости строительства. Сметчики в широком понимании - это специалисты, занимающиеся практической и/или теоретической деятельностью в сфере ценообразования, сметного нормирования, оценки, стоимостного инжиниринга, организации и проведения торгов и конкурсов.
Сейчас в России трудится около 300 тысяч сметчиков. Они задействованы в процессе определения стоимости на всех объектах нового строительства, реконструкции, объектов капитального ремонта и текущего ремонта; на всех стадиях инвестиционного процесса (технико-экономическое обоснование инвестиций; проектирование; проведение подрядных торгов и заключение контракта между заказчиком и подрядчиком; осмечивание и оплата выполненных работ, взаиморасчеты между всеми участниками строительства – заказчиком, генподрядчиком, субподрядчиками; контроль за ходом строительства; сдача объекта в эксплуатацию; а в ряде видов деятельности – эксплуатация действующих объектов).
По словам замглавы профсоюза сметчиков Павла Журавлева, в соответствии с целями и задачами профсоюз сметчиков намерен принимать активное участие в мероприятиях по защите общегражданских, социальных, трудовых, экономических и иных прав и свобод, заниматься созданием нормальных условий для профессиональной деятельности сметчиков, обеспечивать социальную и правовую защищенность членов Профсоюза, занимающихся вопросами ценообразования, сметного нормирования, оценки, стоимостного инжиниринга, организации и проведения торгов и конкурсов, а также развивать всестороннее сотрудничество с международными и зарубежными организациями сметчиков и их объединениями (ассоциациями).
Профсоюз намерен на федеральном уровне принимать активное участие в законотворческой деятельности, а также взаимодействовать с органами государственной власти и местного самоуправления.