Арендные ставки на складские площади в Петербурге будут расти
По данным аналитиков Knight Frank St Petersburg, в течение I-III кварталов 2018 года в Петербурге было введено в эксплуатацию 29 тыс. кв.м качественных складов, что на 63% меньше, чем за соответствующий период 2017 года. В III квартале 2018 г. введён в эксплуатацию один объект класса B, предназначенный для собственного использования.
На фоне низкого уровня вакантных площадей с I по III кв. 2018 г. объём сделок аренды и продажи складов классов А и В на 5% превысил показатель аналогичного периода 2017 г. и составил 140 тыс. кв. м.
Средние ставки аренды на качественные складские помещения в III квартале находились в диапазоне от 450 до 500 руб./м²/мес., включая НДС и операционные расходы. В связи с минимальным объёмом нового ввода и низким уровнем вакантных площадей, эксперты прогнозируют увеличение ставок аренды в ближайшей перспективе.
Согласно умеренно-оптимистичному прогнозу до конца 2018 г. девелоперами заявлены к вводу в эксплуатацию 14 качественных объектов складской площадью 146 тыс. кв. м. По оценкам аналитиков Knight Frank St Petersburg, на 60% новых площадей, предназначенных для рынка аренды, найдены арендаторы, в связи с чем дефицит складских площадей класса А и B сохранится.
Объявлен аукцион на дополнительные работы на автодороге А-121 «Сортавала».
Начальная цена контракта, по данным сайта госзакупок, составляет 176,6 млн рублей. Заказчик - ФКУ «Управление федеральных автомобильных дорог «Северо-Запад» имени Н.В. Смирнова ФДА». Заявок ждут до 2 ноября, торги состоятся 9 ноября 2018 года. Договор действует до 20 ноября 2018 года.
Закупка производится в рамках проекта строительства и реконструкции трассы «Сортавала», включающего строящийся участок от КАД через Скотное до автодороги «Магистральная» с 57 по 81 км в Ленинградской области.
Проектом предусмотрено устройство шумозащитных экранов, освещения двух пешеходных переходов, архитектурно-художественной подсветки на мосту через Вуоксу, дооснащение АСУДД в части периферийного оборудования.