Арендные ставки на складские площади в Петербурге будут расти
По данным аналитиков Knight Frank St Petersburg, в течение I-III кварталов 2018 года в Петербурге было введено в эксплуатацию 29 тыс. кв.м качественных складов, что на 63% меньше, чем за соответствующий период 2017 года. В III квартале 2018 г. введён в эксплуатацию один объект класса B, предназначенный для собственного использования.
На фоне низкого уровня вакантных площадей с I по III кв. 2018 г. объём сделок аренды и продажи складов классов А и В на 5% превысил показатель аналогичного периода 2017 г. и составил 140 тыс. кв. м.
Средние ставки аренды на качественные складские помещения в III квартале находились в диапазоне от 450 до 500 руб./м²/мес., включая НДС и операционные расходы. В связи с минимальным объёмом нового ввода и низким уровнем вакантных площадей, эксперты прогнозируют увеличение ставок аренды в ближайшей перспективе.
Согласно умеренно-оптимистичному прогнозу до конца 2018 г. девелоперами заявлены к вводу в эксплуатацию 14 качественных объектов складской площадью 146 тыс. кв. м. По оценкам аналитиков Knight Frank St Petersburg, на 60% новых площадей, предназначенных для рынка аренды, найдены арендаторы, в связи с чем дефицит складских площадей класса А и B сохранится.
Представитель компании «Арсенал-Недвижимость» Виктор Егоров занял первое место в конкурсе профессионального мастерства «Лучший штукатур Ленинградской области» 2018 года.
Второе место в конкурсе заняла маляр-штукатур из компании KVS Наталья Кочнева. Бронзу взял Кулдашев Авасджон, представляющий группу компаний «Академия».
Среди учащихся лучшим штукатуром стал студент Тосненского политехнического техникума Иван Рогов. Вторым стал учащийся этого же СУЗа Павел Орлов.
Соревнования проходили в два этапа: теоретический и практический. В рамках первого конкурсанты прошли тест, а в рамках второго – отправились на стройплощадку будущего детского сада в жилом комплексе «Янила Кантри» компании «Ленстройтрест» демонстрировать свои практические навыки. В качестве задания конкурсанты должны были в течение двух часов зашпаклевать часть стены полтора на два метра. Оценивалось не только качество выполненных работ, но и соблюдение технологии работ, техники безопасности и умение содержать рабочее пространство в чистом состоянии.
За звание лучшего штукатура среди профессионалов боролось 8 человек, а среди студентов – 2.
Отметим, организацией конкурса «Лучший штукатур» занимается Союз строительных организаций Ленинградской области (ЛенОблСоюзСтрой).