Дирекция КРТ Ленобласти поможет дольщикам ЖК «Галактика»
Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области 17 октября принял решение о признании банкротом компании «Главстройкомплекс ЛО», которая застраивала ЖК «Галактика» в поселке Новое Девяткино. Конкурсное наблюдение введено сроком на 1 год, конкурсным управляющим утвержден Даниил Федичев.
По поручению администрации Ленинградской области Дирекция комплексного развития территорий региона будет оказывать бесплатную юридическую помощь пострадавшим участникам долевого строительства. После публикации объявления о банкротстве в газете «КоммерсантЪ» дольщики могут обращаться в Дирекцию КРТ (Петропавловская улица, 4, тел+78123475332) для помощи в составлении заявления о включении в реестр кредиторов и консультаций по действиям в ходе конкурсной процедуры.
Также администрация области и Дирекция КРТ Ленобласти провели переговоры с крупнейшим кредитором компании «Главстройкомплекс ЛО» — ПАО «Банк Уралсиб» и пришли к согласию по ключевому для дольщиков вопросу. Банк подтвердил, что он не заинтересован в продаже недостроя и участка земли под ним и признает право дольщиков на жилые помещения при соблюдении ими требуемых законом процедур. Речь идет о создании жилищно-строительного кооператива и получении им участка земли. Если этого не происходит, то недострой оказывается в конкурсной массе, а дольщики становятся финансовыми кредиторами вместе с банком. Кандидатура конкурсного управляющего согласована банком.
ЖСК может быть создан уже через полгода после объявления банкротства. Администрация Ленинградской области сможет приступить к поиску инвестора для завершения объекта только после формирования кооператива. Власти региона подтверждают, что достройка домов будет вестись без доплат дольщиков.
Дополнительные инженерно-геологические изыскания для реконструкции вестибюля станции метро «Фрунзенская» обойдутся в 6,9 млн рублей.
Это стартовая цена аукциона, о котором пишет сайт госзакупок. Прием заявок завершился 11 октября, торги состоятся 15 октября 2018 года. Заказчик – ГУП «Петербургский метрополитен». Контракт заключается на период с ноября по декабрь 2018 года.
Как следует из техзадания, изыскания необходимы для определения прочностных и деформационных параметров грунтов в полевых и лабораторных условиях для разработки проекта на реконструкцию вестибюля станции «Фрунзенская» с полной заменой эскалаторов и созданием единого диспетчерского центра метрополитена. Реконструкция предполагает размещение 4-х эскалаторов и строительство диспетчерского центра, как единого архитектурного решения. Высота 6-этажного здания - 27 м, фундамент вестибюля – плита на сваях, отметка заложения 4,3 м, нагрузка на куст свай диаметром 1,2 м – 7000 кН, шаг кустов 9-10 м. Предусматриваются методы строительства, исключающие негативное воздействие на окружающую среду: возведение сооружений на свайных основаниях.
Изыскания для последующего расчета в программном комплексе Плаксис предполагают геодезические работы, бурение скважин, полевые испытания свойств грунтов методом вертикальной нагрузки на штамп и прессиометром в скважинах, лабораторные и камеральные исследования грунтов. Итоговый отчет по результатам исследований должен быть согласован с разработчиком проекта реконструкцию вестибюля станции «Фрунзенская» ОАО «НИПИИ «Ленметрогипротранс».