В Петербурге проходит масштабное благоустройство спальных районов
В рамках проекта «Формирование комфортной городской среды» в Петербурге идет масштабное благоустройство спальных районов.
Город планирует привести в порядок 262 адреса: в Калининском (48), Выборгском (33), Красносельском (48), Невском (54) и Фрунзенском (79) районах. Сегодня в большинстве районов работы завершены на 60-80 %.
В рамках проекта обустроят придомовые и дворовые территории, устранят искусственные неровности на дорогах, организуют дополнительные парковочные места и создадут зоны для отдыха. Кроме того, внимание уделяется обустройству спортивных и детских площадок, ликвидации свалок и озеленению территории.
По данным компании Maris в ассоциации с CBRE арендные ставки на офисы класса А и В в Петербурге в III квартале 2018 года выросли на 2,3%.
В начале октября в бизнес-центрах класса А ставки составляли в среднем 1865 рублей /кв. м в месяц, включая НДС и операционные расходы. В бизнес-центрах класса В - в среднем 1240 рублей за кв. м/месяц, включая НДС и операционные расходы.
«Снижающиеся объемы ввода спекулятивных проектов и активный спрос со стороны компаний IT и финансового сектора привели к ситуации, когда на высвобождающиеся площади формируется лист ожидания из арендаторов. Крупные блоки реализуются на этапе завершения договора аренды предыдущего арендатора и не выводятся на открытый рынок» - отмечает Алена Бердиган, руководитель отдела офисной недвижимости компании Maris в ассоциации с CBRE.
Сложившиеся условия привели к росту средних ставок в центральных районах города, где ощущается наибольшая нехватка предложения. На фоне уменьшения ликвидного предложения можно ожидать незначительную коррекцию уровня запрашиваемых ставок в сторону повышения.