«Самолет ЛО» открыл эскроу-счета в банке «Санкт-Петербург»
Строительная компания «Самолет ЛО» открыла в банке «Санкт-Петербург» специальные счета для сопровождения расчетов при реализации квартир в жилых комплексах «Мурино 2019» и «Мурино 2020», которые возводятся во Всеволожском районе Ленинградской области.
Банковское сопровождение расчетного счета застройщика стало необходимым из-за изменений в 214-ФЗ, вступивших в силу в июле нынешнего года.
Новая форма расчетов напоминает аккредитив: покупатель жилой недвижимости перечисляет денежные средства на специальный счет, открытый девелопером в уполномоченном банке. Банк контролирует целевое расходование средств и осуществляет окончательный расчет с застройщиком только после завершения строительства и введения дома в эксплуатацию.
До 1 июля 2019 года у покупателей есть выбор: оплачивать квартиру через специальный счет или производить традиционный расчет напрямую со строительной компанией.
Для тех российских граждан, которые не могут обслуживать ипотечные кредиты, необходимо создать альтернативный механизм улучшения жилищных условий.
Об этом заявил на парламентских слушаниях генеральный директор АО «Дом.рф» Александр Плутник.
«Ипотекой все не должно заканчиваться. Для социальной категории граждан надо предлагать альтернативные механизмы улучшения жилищных условий», - приводит его слова «Интерфакс».
Александр Плутник напомнил, что ипотека является коммерческим продуктом, который несет определенные риски для незащищенных слоев населения.