В Госдуме поддержали законопроект о комплексном развитии территорий
Комитет Госдумы по транспорту и строительству на сегодняшнем заседании принял решение рекомендовать нижней палате парламента принять в первом чтении правительственный законопроект, который регулирует комплексное развитие территорий и предусматривает вовлечение в градостроительную деятельность неэффективно используемые территории.
Как отмечают разработчики, в градостроительную деятельность нужно вовлекать «депрессивные» площадки муниципальных образований, неиспользуемые или неэффективно используемые территории, на которых часто находятся самовольные постройки. Кроме того, в проекте уточняется порядок установления территориальных зон.
«С целью обеспечения общественных интересов, в том числе по переселению граждан из многоквартирных жилых домов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу, необходима реализация соответствующих мероприятий по строительству планируемых объектов, в том числе социальной, инженерной и транспортной инфраструктур в максимально короткие сроки, в связи с чем возможность изъятия объектов, обеспечивающих исключительно функционирование аварийных домов, является обоснованной», - говорится в пояснительной записке.
По оценкам Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», в Петербурге и пригородной зоне Ленобласти за 9 месяцев нынешнего года продано 3,5 млн кв. м строящегося жилья. Это на 21% больше, чем за аналогичный период 2017 года.
«За январь-сентябрь текущего года в новостройках Петербурга и пригородной зоны Ленобласти было продано порядка 80900 квартир, – рассказала Ольга Трошева, руководитель Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость». – Только в третьем квартале было реализовано 1,32 млн кв. м на первичном рынке. Мы предполагаем, что в четвертом квартале также будет отмечен высокий спрос».
По словам Ольги Трошевой, результаты 2018 года могут оказаться рекордными: продажи могут достигнуть 4,7-4,8 млн кв. м, что близко к максимуму 2014 года. Это практически на 600 тыс. кв. м больше, чем в прошлом году. Причины высокого спроса – большой выбор новых, интересных объектов на территории города, выгодные условия по ипотеке и ожидание новых, более жестких правил на рынке строящегося жилья, которые ведут к росту цен.