Продажи Setl City в 3 квартале выросли почти на 30%
По результатам третьего квартала 2018 года, продажи в объектах Setl City в денежном выражении составили 21,4 млрд руб., что на 29,6% больше, чем в 3-м квартале 2017 г. и на 21,6% больше, чем во 2-м квартале этого года. В натуральных показателях продажи выросли на 26,9% до 207,2 тыс. кв. м.
Объем продаж компании Setl City за 9 месяцев 2018 года увеличился на 18,5% в денежном выражении по сравнению с аналогичным периодом 2017 года и составил 53,6 млрд рублей. При этом количество заключенных договоров выросло на 17,5%, а продаваемая площадь на 12,6%.
За 9 месяцев Setl City ввела в эксплуатацию 12 жилых домов. В Петербурге это последний корпус в ЖК «ЗимаЛето» неподалеку от метро «Ладожская» и вторая очередь ЖК «Невские паруса» в Невском районе. В Ленинградской области закончено строительство самого масштабного проекта комфорт-класса из всех завершенных в Петербурге и Ленобласти – микрорайона «Семь столиц» в Кудрово. Сданы 2 дома в ЖК «Олимпия» и «Лето» в городе Светлогорск Калининградской области.
C начала года компания начала строительство 27 новых жилых корпусов. Среди них – новый ЖК высокого комфорт-класса «ArtLine в Приморском» на Торфяной дороге, ЖК бизнес-класса «Притяжение» в Выборгском районе, ЖК «Фортеция» в Кронштадте. Также Setl City приступила к строительству новых корпусов ЖК «Солнечный город» в Красносельском районе и «Чистое небо» – в Приморском.
Коллективное заявление в ОБЭП о возбуждении уголовного дела по факту мошенничества подписали 49 участников долевого строительства загородного мультиформатного жилого комплекса «Близкое».
Застройщиком ЖК «Близкое» является ООО «Близкое», дочерняя структура ООО «Петростиль», в отношении которого в июле 2018 года введена процедура наблюдения в рамках дела о банкротстве застройщика А56-18537/2017, которое рассматривается в Арбитражном суде Санкт-Петербурга и Ленинградской области с 2017 года.
На данный момент в Арбитражном суде идет формирование реестра кредиторов, в который ООО «Петростиль», по мнению авторов заявления, пытается включить сомнительные долги к ответчику в лице своих же аффилированных структур. Так, компания «Петростиль» выставила к ООО «Близкое» финансовых требований на 275,5 млн рублей, а собственники этих двух компаний – личных требований на более 33,5 млн рублей. Также в реестр кредиторов пытаются включить ООО «Кворум» с требованиями в размере 14 млн рублей.
По мнению подписавших заявление дольщиков, если Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области признает требования строительной компании «Петростиль» и ее аффилированных структур к своей же дочерней компании правомерными, то ООО «Петростиль» получит значительное преимущество в числе голосов при принятии решений собрания кредиторов, что в свою очередь, при участии лояльного к ним арбитражного управляющего позволит продать с молотка все активы ЖК «Близкое», включая землю поселка и объекты недвижимости 1 и 2 очередей, выкупленные дольщиками, третьей, аффилированной «Петростилю», компании. В этом случае участники долевого строительства остаются без своих объектов недвижимости и земельных участков, а собственники «Петростиля» получают отсутствие обязательств по «Близкому» и деньги за проданные участки. В результате таких действий пострадает 228 семей, которые в большинстве своем приобретали объекты в ЖК «Близкое» с использованием ипотечных средств.