Stockmann нашел покупателя на ТЦ «Невский центр»
Финская сеть Stockmann Group продает торговый центр «Невский центр» в Петербурге чешской компании PPF Real Estate.
Объект будет реализован за €171 млн, сделку планируется закрыть к концу года. Финская сеть намерена сосредоточиться на развитии магазинов в Суоми и прибалтийских странах.
Напомним, «Невский центр» – последний актив российской недвижимости в портфеле финской Stockmann Group. Комплекс был открыт в 2010 году. Общая площадь 9-этажного (включая подземные этажи) здания составляет 91 тыс. кв. м (арендопригодная – 45 тыс. кв. м). Два верхних этажа занимают офисы класса А (их площадь – около 5 тыс. кв. м), а под зданиями находится трехуровневый паркинг на 550 автомобилей. Якорным арендатором является универмаг Stockmann.
Впервые о намерениях продать «Невский центр» его собственник объявил в ноябре 2012 года. Тогда стоимость актива эксперты оценивали в 500 млн долларов. Но финская компания изменила планы, поскольку рентабельность комплекса после частичной смены арендаторов улучшилась. А с ноября 2016 года комплекс снова оказался в активной продаже. На него претендовали несколько покупателей, в числе которых называли московскую O1 Group, Morgan Stanley, Hines и PPF Real Estate.
Компания Glorax Development при поддержке Комитета по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга объявляет закрытый конкурс на разработку концепции благоустройства территории в рамках реализации проекта Ligovsky City.
В границы проектирования войдет городской сквер, который будет создан на участке по адресу: Лиговский проспект, 273, а также прилегающая к нему территория жилого комплекса «Первый квартал».
Оргкомитет конкурса сформировал шорт-лист участников, куда вошли лучшие архитектурные мастерские города: студия ландшафтного дизайна «Нескучный сад», проектное предприятие «Инженерное Дело», международное проектное бюро MLA+ и архитектурная мастерская «Витрувий и сыновья».
Основными критериями оценки конкурсных работ станут реализуемость, композиционная целостность, функциональность, безопасность, антивандальность, экологичность и соответствие нормативам.
Подведение итогов конкурса и объявление победителя запланировано на декабрь 2018 года. Лучший проект будет воплощен в историческом центре Санкт-Петербурга и станет частью городского пейзажа на долгие годы.