Stockmann нашел покупателя на ТЦ «Невский центр»
Финская сеть Stockmann Group продает торговый центр «Невский центр» в Петербурге чешской компании PPF Real Estate.
Объект будет реализован за €171 млн, сделку планируется закрыть к концу года. Финская сеть намерена сосредоточиться на развитии магазинов в Суоми и прибалтийских странах.
Напомним, «Невский центр» – последний актив российской недвижимости в портфеле финской Stockmann Group. Комплекс был открыт в 2010 году. Общая площадь 9-этажного (включая подземные этажи) здания составляет 91 тыс. кв. м (арендопригодная – 45 тыс. кв. м). Два верхних этажа занимают офисы класса А (их площадь – около 5 тыс. кв. м), а под зданиями находится трехуровневый паркинг на 550 автомобилей. Якорным арендатором является универмаг Stockmann.
Впервые о намерениях продать «Невский центр» его собственник объявил в ноябре 2012 года. Тогда стоимость актива эксперты оценивали в 500 млн долларов. Но финская компания изменила планы, поскольку рентабельность комплекса после частичной смены арендаторов улучшилась. А с ноября 2016 года комплекс снова оказался в активной продаже. На него претендовали несколько покупателей, в числе которых называли московскую O1 Group, Morgan Stanley, Hines и PPF Real Estate.
На заседании правительства Петербурга был представлен проект бюджета города на 2019 год. Согласно ему, доходы Северной столицы составят 576,3 млрд рублей, расходы 628,3 млрд рублей. Дефицит бюджета составит 52 млрд рублей.
По словам главы Комитета финансов Петербурга Алексея Корабельникова, в следующем году город планирует прибегнуть к дополнительным заимствованиям, в том числе за счет выпуска облигаций. Предполагается, что денежные средства будут привлекаться на финансирование текущих проектов, а не на погашение предыдущих заимствований. Таким образом, долговое бремя может увеличиться в два раза.
Временно исполняющий обязанности губернатора Петербурга Александр Беглов после презентации проекта бюджета отметил, что необходимо отходить от наращивания долга. «Надо уметь работать. Нужно жить по средствам. Бюджет должен быть сбалансированным», - отметил он.