Минстрой совершенствует систему ценообразования в строительстве
Минстрой России продолжает работу над совершенствованием системы ценообразования в строительстве с целью создания единой государственной сметно-нормативной базы и организации государственного мониторинга цен строительных ресурсов, в том числе при продаже их производителями.
Совместно с экспертным сообществом обсуждается возможность расширения подходов, которые позволят упростить применение в отрасли ресурсной модели определения сметной стоимости строительства.
Для того чтобы участники рынка могли применять современные методы ценообразования, необходимо решить ряд дополнительных задач. В частности, планируется увеличить количество каналов сбора данных о ценах строительных ресурсов в федеральную государственную систему ценообразования (ФГИС ЦС) от лиц, обладающих достоверной информацией.
При этом, до законодательно установленного срока перехода на ресурсную модель ценообразования планируется сохранить и существующий порядок определения сметной стоимости строительства: базисно-индексным, ресурсно-индексным и ресурсным методами. Для этого прорабатывается вопрос снятия запрета на изменение действующих нормативов базисно-индексного метода, установленный Градостроительным кодексом РФ с 30 сентября прошлого года.
Стоимость жилищно-коммунальных услуг в РФ выросла в среднем на 3,56% по сравнению с прошлым годом, при этом темпы роста цен на такие услуги в разных регионах могут отличаться на порядок, отмечают аналитики компании «Финэкспертиза».
Так, в Чеченской республике и Кировской области рост стоимости услуг ЖКХ составил 9,19% и 8,65% соответственно, а в Ханты-Мансийском и Ненецком автономном округах – 1,15% и 0,85%. Есть регионы, где, напротив, наблюдается некоторое снижение стоимости услуг: в Севастополе, Камчатском крае и Тюменской области. В Москве рост стоимости услуг ЖКХ на август соответствовал среднероссийскому росту (+3,39%), а вот в Санкт-Петербурге он был выше (+5,07%).
«Высокие темпы роста говорят лишь о низкой базе и о том, что власти постепенно пытаются привести стоимость оказания услуги в соответствие со средними ценами, существующими на сегодняшний момент», - считают аналитики «Финэкспертизы».