В Петербурге наблюдается дефицит складских площадей


15.10.2018 12:18

По данным Maris в ассоциации с CBRE, за 9 месяцев 2018 года в Петербурге было введено в эксплуатацию восемь складских комплексов общей площадью 58 тыс. кв. м, что на 15% меньше показателя за аналогичный период прошлого года.


При этом только два склада общей площадью чуть менее 10 тыс. кв. м являются спекулятивным предложением. Остальные построены по схеме built-to-suit. На 4 квартал 2018 года заявлено ко вводу в эксплуатацию еще 90,5 тыс. кв. м складской недвижимости. Большая часть (90%) является спекулятивным предложением. При этом часть площадей уже реализована на этапе строительства комплексов.

«Сейчас ощущается некоторый дефицит качественного предложения. Особенно это чувствуется в южном направлении, где по небольшим запросам (1-3 тыс. кв. м) практически нечего предлагать» - рассуждает Александр Шевелев, заместитель руководителя отдела индустриальной недвижимости Maris в ассоциации с CBRE.

Стабильный спрос и снижение вакансии приводят к постепенному росту запрашиваемых ставок в наиболее востребованных локациях. При этом средний уровень ставок пока остается неизменным и находится в диапазоне 450-550 руб./кв. м/месяц, включая НДС и эксплуатационные платежи.

АВТОР: Георгий Батаев
ИСТОЧНИК ФОТО: Nelgeron.ee

Поделиться:


15.10.2018 10:56

На реализацию национального проекта «Жилье и городская среда» до 2024 года будет направлено 1,77 трлн рублей.


Об этом сообщило РИА «Новости» со ссылкой на копию уточненного паспорта документа.

Объем федерального финансирования нацпроекта в период 2019-2024 годов составит 891 млрд руб. Остальные 186 млрд руб. будут изысканы за счет региональных бюджетов, а также внебюджетных источников.

По распределению федеральных средств главные разделы нацпроекта выглядят так: «Жилье» - 190 млрд руб.; «Формирование комфортной городской среды» - 270 млрд руб.; расселение аварийного жилищного фонда - 432 млрд руб.

На раздел «Ипотека» бюджетных ассигнований в рамках нацпроекта не предусмотрено.

АВТОР: Георгий Батаев
ИСТОЧНИК ФОТО: 1c-mipt.ru

Поделиться: