В Петербурге наблюдается дефицит складских площадей
По данным Maris в ассоциации с CBRE, за 9 месяцев 2018 года в Петербурге было введено в эксплуатацию восемь складских комплексов общей площадью 58 тыс. кв. м, что на 15% меньше показателя за аналогичный период прошлого года.
При этом только два склада общей площадью чуть менее 10 тыс. кв. м являются спекулятивным предложением. Остальные построены по схеме built-to-suit. На 4 квартал 2018 года заявлено ко вводу в эксплуатацию еще 90,5 тыс. кв. м складской недвижимости. Большая часть (90%) является спекулятивным предложением. При этом часть площадей уже реализована на этапе строительства комплексов.
«Сейчас ощущается некоторый дефицит качественного предложения. Особенно это чувствуется в южном направлении, где по небольшим запросам (1-3 тыс. кв. м) практически нечего предлагать» - рассуждает Александр Шевелев, заместитель руководителя отдела индустриальной недвижимости Maris в ассоциации с CBRE.
Стабильный спрос и снижение вакансии приводят к постепенному росту запрашиваемых ставок в наиболее востребованных локациях. При этом средний уровень ставок пока остается неизменным и находится в диапазоне 450-550 руб./кв. м/месяц, включая НДС и эксплуатационные платежи.
Управление федеральной антимонопольной службы по Петербургу оштрафовало ГУПРЭП «Строитель» за нарушение Закона о контрактной системе (44-ФЗ).
Основанием для возбуждения административного дела послужили материалы, полученные от прокуратуры Кировского района Петербурга. В ходе проведения прокурорской проверки было установлено, что «Строитель» заключил два госконтракта на ремонт лестничных клеток в домах Кировского района на улицах Червонного Казачества и Зайцева с ООО «СК Гранула» и ООО «Стройремжэс». Общая сумма контрактов превысила 1 млн 180 тыс. руб., но сроки выполнения указывались заведомо невозможные. Так, договор с «СК Гранула» был заключён 10 января 2018 года с завершением работ не позднее 15 января.
«Срок исполнения контракта является существенным условием и не может изменяться по произвольному желанию заказчика. Тем не менее «Строитель» заключил дополнительное соглашение и продлил срок выполнения работ до 29 января (нарушение ч. 1 ст. 95 Закона о контрактной системе). За нарушение указанной статьи Санкт-Петербургское УФАС назначило «Строителю» два административных штрафа по 200 000 рублей каждый», говорится на официальном сайте антимонопольного ведомства.