В Петербурге наблюдается дефицит складских площадей
По данным Maris в ассоциации с CBRE, за 9 месяцев 2018 года в Петербурге было введено в эксплуатацию восемь складских комплексов общей площадью 58 тыс. кв. м, что на 15% меньше показателя за аналогичный период прошлого года.
При этом только два склада общей площадью чуть менее 10 тыс. кв. м являются спекулятивным предложением. Остальные построены по схеме built-to-suit. На 4 квартал 2018 года заявлено ко вводу в эксплуатацию еще 90,5 тыс. кв. м складской недвижимости. Большая часть (90%) является спекулятивным предложением. При этом часть площадей уже реализована на этапе строительства комплексов.
«Сейчас ощущается некоторый дефицит качественного предложения. Особенно это чувствуется в южном направлении, где по небольшим запросам (1-3 тыс. кв. м) практически нечего предлагать» - рассуждает Александр Шевелев, заместитель руководителя отдела индустриальной недвижимости Maris в ассоциации с CBRE.
Стабильный спрос и снижение вакансии приводят к постепенному росту запрашиваемых ставок в наиболее востребованных локациях. При этом средний уровень ставок пока остается неизменным и находится в диапазоне 450-550 руб./кв. м/месяц, включая НДС и эксплуатационные платежи.
Российские компании ЖКХ задолжали поставщикам 186 млрд рублей, сообщил на форуме «Российская энергетическая неделя» глава Минстроя Владимир Якушев.
«На 1 октября общий объем задолженности организаций жилищно-коммунального хозяйства перед поставщиками ресурсов увеличился на 1,3% относительно данного показателя прошлого года и составил 186,22 миллиарда рублей», - приводит его слова РИА «Новости».
Министр отметил, что наибольший рост задолженности зафиксирован в Уральском федеральном округе - 19%, в Сибирском округе долг вырос на 8,4%, Центральном — на 8%. При этом компании ЖКХ Северо-Кавказского федерального округа сократили задолженность перед поставщиками коммунальных ресурсов на 17%, Приволжского — на 9,7%.
«Система ЖКХ может функционировать четко и надежно только в том случае, когда мы постоянно ведем работу над уменьшением задолженности. Но по тем цифрам, которые озвучены выше, мы видим, что тенденция сегодня обратная», - констатировал Владимир Якушев.