В Петербурге наблюдается дефицит складских площадей
По данным Maris в ассоциации с CBRE, за 9 месяцев 2018 года в Петербурге было введено в эксплуатацию восемь складских комплексов общей площадью 58 тыс. кв. м, что на 15% меньше показателя за аналогичный период прошлого года.
При этом только два склада общей площадью чуть менее 10 тыс. кв. м являются спекулятивным предложением. Остальные построены по схеме built-to-suit. На 4 квартал 2018 года заявлено ко вводу в эксплуатацию еще 90,5 тыс. кв. м складской недвижимости. Большая часть (90%) является спекулятивным предложением. При этом часть площадей уже реализована на этапе строительства комплексов.
«Сейчас ощущается некоторый дефицит качественного предложения. Особенно это чувствуется в южном направлении, где по небольшим запросам (1-3 тыс. кв. м) практически нечего предлагать» - рассуждает Александр Шевелев, заместитель руководителя отдела индустриальной недвижимости Maris в ассоциации с CBRE.
Стабильный спрос и снижение вакансии приводят к постепенному росту запрашиваемых ставок в наиболее востребованных локациях. При этом средний уровень ставок пока остается неизменным и находится в диапазоне 450-550 руб./кв. м/месяц, включая НДС и эксплуатационные платежи.
Компания Glorax Development при поддержке Комитета по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга объявляет закрытый конкурс на разработку концепции благоустройства территории в рамках реализации проекта Ligovsky City.
В границы проектирования войдет городской сквер, который будет создан на участке по адресу: Лиговский проспект, 273, а также прилегающая к нему территория жилого комплекса «Первый квартал».
Оргкомитет конкурса сформировал шорт-лист участников, куда вошли лучшие архитектурные мастерские города: студия ландшафтного дизайна «Нескучный сад», проектное предприятие «Инженерное Дело», международное проектное бюро MLA+ и архитектурная мастерская «Витрувий и сыновья».
Основными критериями оценки конкурсных работ станут реализуемость, композиционная целостность, функциональность, безопасность, антивандальность, экологичность и соответствие нормативам.
Подведение итогов конкурса и объявление победителя запланировано на декабрь 2018 года. Лучший проект будет воплощен в историческом центре Санкт-Петербурга и станет частью городского пейзажа на долгие годы.