В Петербурге наблюдается дефицит складских площадей
По данным Maris в ассоциации с CBRE, за 9 месяцев 2018 года в Петербурге было введено в эксплуатацию восемь складских комплексов общей площадью 58 тыс. кв. м, что на 15% меньше показателя за аналогичный период прошлого года.
При этом только два склада общей площадью чуть менее 10 тыс. кв. м являются спекулятивным предложением. Остальные построены по схеме built-to-suit. На 4 квартал 2018 года заявлено ко вводу в эксплуатацию еще 90,5 тыс. кв. м складской недвижимости. Большая часть (90%) является спекулятивным предложением. При этом часть площадей уже реализована на этапе строительства комплексов.
«Сейчас ощущается некоторый дефицит качественного предложения. Особенно это чувствуется в южном направлении, где по небольшим запросам (1-3 тыс. кв. м) практически нечего предлагать» - рассуждает Александр Шевелев, заместитель руководителя отдела индустриальной недвижимости Maris в ассоциации с CBRE.
Стабильный спрос и снижение вакансии приводят к постепенному росту запрашиваемых ставок в наиболее востребованных локациях. При этом средний уровень ставок пока остается неизменным и находится в диапазоне 450-550 руб./кв. м/месяц, включая НДС и эксплуатационные платежи.
Корректировку проектно-сметной документации на реконструкцию концертного зала Мариинского театра выполнит петербургское ООО «Новые технологии безопасности».
Итоговая цена закупки у единственного поставщика – 3,3 млн рублей. Заказчик – ФГБУК «Государственный академический Мариинский театр». Документация должна быть готова не позднее 8 февраля 2019 года. Корректировка коснется строительства Южного вспомогательного корпуса на ул. Декабристов, 39, литера Б. Корпус встроен в окружающую застройку и соединяется в уровне 3-го этажа переходной галереей с основным зданием концертного зала Мариинского театра.
Возводимое 6-этажное здание примыкает к существующему дому №39 по ул. Декабристов и граничит с существующим жилым домом по ул. Декабристов. Общая площадь – 1215 кв. м, вместимость концертного зала 160 человек. Как следует из техзадания, изменения будут внесены в пояснительную записку, схему планировочной организации участка, архитектурные и строительные решения, в раздел, посвященные устройству инженерных сетей.