В Петербурге наблюдается дефицит складских площадей
По данным Maris в ассоциации с CBRE, за 9 месяцев 2018 года в Петербурге было введено в эксплуатацию восемь складских комплексов общей площадью 58 тыс. кв. м, что на 15% меньше показателя за аналогичный период прошлого года.
При этом только два склада общей площадью чуть менее 10 тыс. кв. м являются спекулятивным предложением. Остальные построены по схеме built-to-suit. На 4 квартал 2018 года заявлено ко вводу в эксплуатацию еще 90,5 тыс. кв. м складской недвижимости. Большая часть (90%) является спекулятивным предложением. При этом часть площадей уже реализована на этапе строительства комплексов.
«Сейчас ощущается некоторый дефицит качественного предложения. Особенно это чувствуется в южном направлении, где по небольшим запросам (1-3 тыс. кв. м) практически нечего предлагать» - рассуждает Александр Шевелев, заместитель руководителя отдела индустриальной недвижимости Maris в ассоциации с CBRE.
Стабильный спрос и снижение вакансии приводят к постепенному росту запрашиваемых ставок в наиболее востребованных локациях. При этом средний уровень ставок пока остается неизменным и находится в диапазоне 450-550 руб./кв. м/месяц, включая НДС и эксплуатационные платежи.
Съезды на участок дороги у гипермаркета «Лента» в Буграх будут расширены до конца октября. Об этом сообщил заместитель председателя правительства Ленобласти Михаил Москвин в ходе рабочего выезда во Всеволожский район.
Раннее «Лента» взяла на себя обязательства расширить съезды, но несколько раз срывала сроки работ. Однако без расширения данных съездов невозможно расширить и благоустроить всю дорогу, проходящую вдоль КАДа.
«С завершением работ по расширению съездов у автомобилистов появится дополнительная альтернатива выезда из Западного Мурино. Реализация проекта по обустройству безымянной дороги продолжится в 2019 году»,- отметил Михаил Москвин.