Методика определения норматива стоимости «квадрата» жилья будет усовершенствована
Методика определения норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по России и средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам РФ будет совершенствоваться.
Созданная с этой целью Межведомственная рабочая группа провела накануне в Минстрое первое заседание. В совещании приняли участие представители Минэкономразвития, Федеральной службы государственной статистики, Минвостокразвития России.
Рабочая группа создана во исполнение поручения заместителя председателя правительства РФ Виталия Мутко. Показатели средней рыночной стоимости квадратного метра жилья применяются для расчета размеров социальных выплат гражданам, которым субсидии на приобретение жилья предоставляются за счет средств федерального бюджета.
В крестьянских и фермерских хозяйствах могут разрешить строить жилые дома для личных нужд предпринимателя. Соответствующий законопроект прошел первое чтение в Госдуме.
Изменения предлагается внести в Земельный кодекс и некоторые законодательные акты, дополнив виды разрешенного использования земельных участков.
Это важная, давно ожидаемая новелла в законодательстве, призванная облегчить жизнь тысяч российских фермеров, считает член Комитета по аграрным вопросам Виктор Кидяев.
«Поэтому мы приветствуем внесение Правительством РФ законопроекта, четкое определение в нем видов разрешенного использования земельных участков, подробное описание всех особенных случаев. Уже понятно, что ко второму чтению коллеги-депутаты предложат ряд поправок, свои замечания они также озвучили на пленарном заседании. Это правильно, законопроект в итоге должен получиться максимально четким», — отметил Виктор Кидяев.
Он подчеркнул, что новая норма не должна стать инструментом для злоупотреблений.
Например, нельзя допустить использования закона для застройки земель сельскохозяйственного назначения и последующей перепродажи жилья на них. Чтобы избежать таких попыток, требуется механизм жесткого контроля, в том числе строгое ограничение параметров жилого дома, возводимого для нужд фермера; запрет на выделение под домом земельного участка и перепродажу «фермерской» жилой недвижимости.