Методика определения норматива стоимости «квадрата» жилья будет усовершенствована
Методика определения норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по России и средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам РФ будет совершенствоваться.
Созданная с этой целью Межведомственная рабочая группа провела накануне в Минстрое первое заседание. В совещании приняли участие представители Минэкономразвития, Федеральной службы государственной статистики, Минвостокразвития России.
Рабочая группа создана во исполнение поручения заместителя председателя правительства РФ Виталия Мутко. Показатели средней рыночной стоимости квадратного метра жилья применяются для расчета размеров социальных выплат гражданам, которым субсидии на приобретение жилья предоставляются за счет средств федерального бюджета.
По данным Colliers International, за три квартала 2018 года объём новых арендованных площадей в классических торговых центрах Петербурга сократился на 30% по сравнению с аналогичным показателем прошлого года.
Согласно оценке экспертов, изменения связаны как с дефицитом в торговых центрах площадей, отвечающих запросам крупных ритейлеров, так и с более осторожной стратегией самих операторов.
По итогам девяти месяцев текущего года прирост качественных площадей в классических торговых центрах Петербурга остался на нулевом уровне, вследствие чего вакансия в ТЦ города продолжает поэтапно сокращаться: квартальное снижение составило 0,5 п. п.
На фоне отсутствия новых проектов в сегменте классических торговых центров растет интерес девелоперов к новым концепциям торговых площадей. Так, наравне с ростом числа образовательных и развлекательных пространств в формате edutainment, распространение в Петербурге получают и проекты фуд-холлов. Новые гастрономические пространства сочетают формат открытых или закрытых рынков с разнообразными ресторанными концепциями от одного или нескольких операторов. О реализации подобных проектов в Санкт-Петербурге уже официально заявили «Владимирский Пассаж» и «Сити Молл».