Больше половины петербуржцев уверены в росте цен на жилье в IV квартале
Специалисты портала Domofond.ru оценили ожидания россиян, связанные с ценами на рынке недвижимости.
В сентябре в настроениях россиян произошли большие перемены: 47% участников опроса ожидают повышения цен на недвижимость. 34% считают, что стоимость жилья никак не изменится, а 20% надеются на снижение. По сравнению с данными опроса, проведенного в июне 2018 года, на 13% сократилась доля респондентов, которые полагают, что цены в ближайший квартал не изменятся. Доля людей, которые ожидают роста цен, выросла на 14%.
В Санкт-Петербурге 54% опрошенных считают, что цены в следующие три месяца будут расти. Это на 11% больше, чем в предыдущем исследовании. Только 12% надеются на снижение стоимости жилья. 34% полагают, что до конца года существенных изменений на рынке не произойдет, – эта доля на 10% меньше, чем в июне.
Коллективное заявление в ОБЭП о возбуждении уголовного дела по факту мошенничества подписали 49 участников долевого строительства загородного мультиформатного жилого комплекса «Близкое».
Застройщиком ЖК «Близкое» является ООО «Близкое», дочерняя структура ООО «Петростиль», в отношении которого в июле 2018 года введена процедура наблюдения в рамках дела о банкротстве застройщика А56-18537/2017, которое рассматривается в Арбитражном суде Санкт-Петербурга и Ленинградской области с 2017 года.
На данный момент в Арбитражном суде идет формирование реестра кредиторов, в который ООО «Петростиль», по мнению авторов заявления, пытается включить сомнительные долги к ответчику в лице своих же аффилированных структур. Так, компания «Петростиль» выставила к ООО «Близкое» финансовых требований на 275,5 млн рублей, а собственники этих двух компаний – личных требований на более 33,5 млн рублей. Также в реестр кредиторов пытаются включить ООО «Кворум» с требованиями в размере 14 млн рублей.
По мнению подписавших заявление дольщиков, если Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области признает требования строительной компании «Петростиль» и ее аффилированных структур к своей же дочерней компании правомерными, то ООО «Петростиль» получит значительное преимущество в числе голосов при принятии решений собрания кредиторов, что в свою очередь, при участии лояльного к ним арбитражного управляющего позволит продать с молотка все активы ЖК «Близкое», включая землю поселка и объекты недвижимости 1 и 2 очередей, выкупленные дольщиками, третьей, аффилированной «Петростилю», компании. В этом случае участники долевого строительства остаются без своих объектов недвижимости и земельных участков, а собственники «Петростиля» получают отсутствие обязательств по «Близкому» и деньги за проданные участки. В результате таких действий пострадает 228 семей, которые в большинстве своем приобретали объекты в ЖК «Близкое» с использованием ипотечных средств.