Девелоперы проявляют интерес к новым концепциям торговых площадей
По данным Colliers International, за три квартала 2018 года объём новых арендованных площадей в классических торговых центрах Петербурга сократился на 30% по сравнению с аналогичным показателем прошлого года.
Согласно оценке экспертов, изменения связаны как с дефицитом в торговых центрах площадей, отвечающих запросам крупных ритейлеров, так и с более осторожной стратегией самих операторов.
По итогам девяти месяцев текущего года прирост качественных площадей в классических торговых центрах Петербурга остался на нулевом уровне, вследствие чего вакансия в ТЦ города продолжает поэтапно сокращаться: квартальное снижение составило 0,5 п. п.
На фоне отсутствия новых проектов в сегменте классических торговых центров растет интерес девелоперов к новым концепциям торговых площадей. Так, наравне с ростом числа образовательных и развлекательных пространств в формате edutainment, распространение в Петербурге получают и проекты фуд-холлов. Новые гастрономические пространства сочетают формат открытых или закрытых рынков с разнообразными ресторанными концепциями от одного или нескольких операторов. О реализации подобных проектов в Санкт-Петербурге уже официально заявили «Владимирский Пассаж» и «Сити Молл».
Корректировку проектно-сметной документации на реконструкцию концертного зала Мариинского театра выполнит петербургское ООО «Новые технологии безопасности».
Итоговая цена закупки у единственного поставщика – 3,3 млн рублей. Заказчик – ФГБУК «Государственный академический Мариинский театр». Документация должна быть готова не позднее 8 февраля 2019 года. Корректировка коснется строительства Южного вспомогательного корпуса на ул. Декабристов, 39, литера Б. Корпус встроен в окружающую застройку и соединяется в уровне 3-го этажа переходной галереей с основным зданием концертного зала Мариинского театра.
Возводимое 6-этажное здание примыкает к существующему дому №39 по ул. Декабристов и граничит с существующим жилым домом по ул. Декабристов. Общая площадь – 1215 кв. м, вместимость концертного зала 160 человек. Как следует из техзадания, изменения будут внесены в пояснительную записку, схему планировочной организации участка, архитектурные и строительные решения, в раздел, посвященные устройству инженерных сетей.