Доля свободных офисов класса А в Петербурге достигла минимума за 10 лет
По данным компании JLL, впервые с 1-го квартала 2007 года доля вакантных площадей в бизнес-центрах класса А в Санкт-Петербурге оказалась ниже 5% и составила 4,4% по итогам 3-го квартала 2018 года.
За прошедший квартал показатель уменьшился на 1,0 п.п. В классе В также наблюдалось уменьшение вакантности – на 0,4 п.п., до 7,6%.
«В условиях отсутствия достаточного количества крупных офисных блоков на рынке, каждая сделка, связанная с расширением компаний, приводит к снижению доли свободных площадей, - отмечает Владислав Фадеев, руководитель отдела исследований компании JLL в Санкт-Петербурге. – До конца года в городе не ожидаются новые спекулятивные объекты класса А, тогда как спрос на них сохраняется. В связи с этим мы прогнозируем дальнейшее снижение вакантности в 4-м квартале до 4,2% в классе А и до 7,3% в классе В».
ПАО Банк «Возрождение» аккредитовал II очередь строительства ЖК «Огни залива» от ГК «БФА-Девелопмент» (застройщик ООО «Дудергофский проект»).
Ипотеку на квартиры в новых корпусах масштабного проекта на берегу Финского залива можно оформить по ставке от 9,2% годовых. При этом срок кредита составляет до 30 лет, а размер первоначального взноса — от 10%. Дополнительно у клиента есть возможность воспользоваться специальной программой банка с нулевым первоначальным взносом.
«Строительство второй очереди ведётся высокими темпами — сейчас идет заливка 19 этажа в 21-этажном корпусе», — говорит Елена Гутман, начальник управления маркетинга и продаж ЗАО «БФА-Девелопмент».
Напомним, ЖК «Огни залива» — это квартиры с полной отделкой в готовых и строящихся корпусах на берегу Финского залива и Дудергофского канала.