Доля свободных офисов класса А в Петербурге достигла минимума за 10 лет
По данным компании JLL, впервые с 1-го квартала 2007 года доля вакантных площадей в бизнес-центрах класса А в Санкт-Петербурге оказалась ниже 5% и составила 4,4% по итогам 3-го квартала 2018 года.
За прошедший квартал показатель уменьшился на 1,0 п.п. В классе В также наблюдалось уменьшение вакантности – на 0,4 п.п., до 7,6%.
«В условиях отсутствия достаточного количества крупных офисных блоков на рынке, каждая сделка, связанная с расширением компаний, приводит к снижению доли свободных площадей, - отмечает Владислав Фадеев, руководитель отдела исследований компании JLL в Санкт-Петербурге. – До конца года в городе не ожидаются новые спекулятивные объекты класса А, тогда как спрос на них сохраняется. В связи с этим мы прогнозируем дальнейшее снижение вакантности в 4-м квартале до 4,2% в классе А и до 7,3% в классе В».
Специалисты Domofond.ru выяснили, как изменились ставки на аренду жилья в Санкт-Петербурге в III квартале 2018 года.
В расчете за однокомнатную квартиру в III квартале аренда подорожала на 3,1%, с 21 559 до 22 226 руб. в месяц.
Самое значительное повышение стоимости аренды зафиксировано в Центральном районе: здесь ставка выросла на 9,6% (с 30 961 до 33 924 руб. в месяц за однокомнатную квартиру). В Калининском районе ставка выросла меньше всего: на 0,4%.
Петроградский район с ростом на 9,4% остается самым дорогим в городе: стоимость аренды здесь составила 37 518 руб. Самое доступное жилье – в Красносельском районе: здесь ставка достигла 17 964 руб. в месяц за однокомнатную квартиру.