Доля свободных офисов класса А в Петербурге достигла минимума за 10 лет
По данным компании JLL, впервые с 1-го квартала 2007 года доля вакантных площадей в бизнес-центрах класса А в Санкт-Петербурге оказалась ниже 5% и составила 4,4% по итогам 3-го квартала 2018 года.
За прошедший квартал показатель уменьшился на 1,0 п.п. В классе В также наблюдалось уменьшение вакантности – на 0,4 п.п., до 7,6%.
«В условиях отсутствия достаточного количества крупных офисных блоков на рынке, каждая сделка, связанная с расширением компаний, приводит к снижению доли свободных площадей, - отмечает Владислав Фадеев, руководитель отдела исследований компании JLL в Санкт-Петербурге. – До конца года в городе не ожидаются новые спекулятивные объекты класса А, тогда как спрос на них сохраняется. В связи с этим мы прогнозируем дальнейшее снижение вакантности в 4-м квартале до 4,2% в классе А и до 7,3% в классе В».
Есть предложение внести изменения в 44-ФЗ в части снижения размера суммы банковской гарантии. Об этом заявил директор правового департамента Минстроя РФ Олег Сперанский в ходе работы секции «Механизмы страхования ответственности членов СРО. Новые правила» конференции «Российский строительный комплекс: повседневная практика и законодательство».
Секция проходит при поддержке НОСТРОЙ. Моделирует дискуссию координатор НОСТРОЙ по СЗФО Никита Загускин.
«Необходимо разработать и внести в резолюцию конференции предложение о внесении изменений в 44-й федеральный закон в части снижения размера суммы банковской гарантии», - отметил Олег Сперанский.
Комментируя данное предложение, исполнительный директор НОСТРОЙ Виктор Прядеин подчеркнул: «Такое изменение положительно скажется на взаимоотношениях со страховыми компаниями, так как члены СРО сегодня при заключении договора должны четыре раза заплатить, чтобы доказать свою надежность и иметь право принимать участие в конкурсе».