Доля свободных офисов класса А в Петербурге достигла минимума за 10 лет
По данным компании JLL, впервые с 1-го квартала 2007 года доля вакантных площадей в бизнес-центрах класса А в Санкт-Петербурге оказалась ниже 5% и составила 4,4% по итогам 3-го квартала 2018 года.
За прошедший квартал показатель уменьшился на 1,0 п.п. В классе В также наблюдалось уменьшение вакантности – на 0,4 п.п., до 7,6%.
«В условиях отсутствия достаточного количества крупных офисных блоков на рынке, каждая сделка, связанная с расширением компаний, приводит к снижению доли свободных площадей, - отмечает Владислав Фадеев, руководитель отдела исследований компании JLL в Санкт-Петербурге. – До конца года в городе не ожидаются новые спекулятивные объекты класса А, тогда как спрос на них сохраняется. В связи с этим мы прогнозируем дальнейшее снижение вакантности в 4-м квартале до 4,2% в классе А и до 7,3% в классе В».
В Смольном под председательством вице-губернатора Игоря Албина состоялось совещание по вопросу о предоставлении объектов недвижимости, находящихся в собственности Петербурга, для строительства, реконструкции и проведения работ по приспособлению для современного использования.
Участники совещания рассмотрели заявление Комитета по градостроительству и архитектуре об утверждении проекта планировки территории, ограниченной Краснофлотским шоссе, Ветеринарным пер., проектируемым продолжением Ветеринарного пер., границей базисного квартала 20601, Сойкинской дорогой, проектируемой магистралью, ул. Заварина, Центральной ул., ул. Черникова, в Петродворцовом районе, и проекта межевания территории, ограниченной ул. Авроры, проектируемым проездом № 6, проектируемой улицей, ул. Заварина, в Петродворцовом районе.
Проект планировки с проектом межевания территории выполнен СПБ ГКУ «НИПЦ Генерального плана Санкт-Петербурга». Основной задачей разработки проекта планировки территории является размещение индивидуальных жилых домов для многодетных семей. Проектом предусматривается размещение сорока семи индивидуальных жилых домов, сорока пяти жилых домов блокированной застройки, детского сада, амбулаторно-поликлинического учреждения, дома культуры, объекта спорта, объектов коммунального обслуживания.
Все согласования и заключения в рамках реализации проекта получены без замечаний. Публичные слушания признаны состоявшимися. Принято решение согласовать заявление.