Санкт-Петербург. Губернатор поздравила строителей
Валентина Матвиенко: «В Санкт-Петербурге к строителям всегда было возвышенное отношение».Сегодня, 12 августа, губернатор Санкт-Петербурга Валентина Матвиенко поздравила городских строителей с их профессиональным праздником. Валентина Матвиенко поблагодарила строителей «за понимание и поддержку всех наших начинаний, за конструктивный диалог, благодаря которому в строительной отрасли создана мощная конкурентоспособная среда».
Губернатор отметила, что в Санкт-Петербурге как «городе уникальных архитектурных шедевров, к строителям всегда было особое, возвышенное отношение». «Во многом именно трудом и талантом людей вашей профессии прославлен город на Неве», – считает она.
Валентина Матвиенко также заверила строителей, что городское правительство «поддержит вас во всех ваших делах и начинаниях во благо нашего города». Губернатор также выразила уверенность, что поставленная городскими властями задача строительства не менее 3 млн квадратных метров жилья в год с 2008 года будет выполнена строителями.
По материалам ИА REGNUM
Подписывайтесь на нас:
Только 7% ипотечных кредитов идет на приобретение жилья в новостройках.
Всего 7,6% составил прирост инвестиций в основной капитал в строительстве в первом квартале 2005 года по сравнению с 13,1% за аналогичный период прошлого года. Налицо снижение инвестиционной активности в жилищном секторе.
Отсутствие «длинных денег» – актуальная проблема для строителей. Банки готовы кредитовать девелоперские проекты на срок 2-4 года под высокие проценты. Банковские кредиты не являются основным источников финансирования строительных компаний. По оптимистичным оценкам, доля банков составляет около 20% привлекаемых строительным сектором средств. Главным источником внешних заимствований – до 80% – остаются деньги соинвесторов.
В последнее время застройщики обратили внимание на ипотечные кредиты как на источник привлечения финансовых средств. Однако доля квартир, приобретаемых в кредит, составляет не более 1,5%. Сумма ипотечных кредитов, выданных российскими банками в 2004 году, оценивается от 20 до 30 млрд руб. Большая часть данных денег минует рынок жилищного строительства. Лишь 7% ипотечных кредитов направляется на приобретение жилья в новостройках.
Вопрос эффективного привлечения финансовых ресурсов становится для строительных компаний вопросом выживания. Наряду с повышением эффективности банковского кредитования все большую актуальность приобретает разработка ипотечных программ, использование альтернативных форм привлечения инвестиций, в частности, выход на облигационный рынок и рынок IPO.
По материалам РБК-Недвижимость
Подписывайтесь на нас: