На вторичном рынке жилья в Петербурге растет спрос на «однушки»
Изменения структуры спроса и предложения на вторичном рынке жилья в Санкт-Петербурге исследовали специалисты Domofond.ru.
По их данным, до 52,5% (на 3,6%) увеличилась доля спроса на однокомнатные квартиры. В сегменте двухкомнатных, трехкомнатных и многокомнатных квартир наблюдается снижение доли спроса - на 1,6%,1,8% и 0,3% до 28,2%,15,6% и 3,6% соответственно.
В структуре предложения доля однокомнатных квартир выросла на 1,6% – до 46,3%. Упали до 27,9% и 19,7% на 0,9% доли двухкомнатных и трехкомнатных квартир. Доля жилья с четырьмя комнатами и более выросла на 0,2% до 6,1%.
По предварительной оценке Дом.рф и FrankRG, в августе 2018 года продолжился рост ипотечного рынка: выдано кредитов на сумму 260-270 млрд руб., что в 1,5 раза выше уровня августа 2017 года.
За 8 месяцев выдано 910-920 тыс. ипотечных кредитов на сумму 1,8 трлн руб. Это в 1,5 раза больше, чем за 8 месяцев 2017 года в количественном выражении, и в 1,65 раза – в денежном.
В июле средневзвешенная ставка по ипотеке на новостройки достигла 9,09% годовых. Это – результат летнего снижения ставок лидерами рынка для широкого круга заемщиков ниже уровня 9% годовых и роста количества совместных программ с застройщиками. На приобретение готового жилья на вторичном рынке средневзвешенная ставка составила 9,75% годовых. Средневзвешенная ставка по всем выданным в июле кредитам составила 9,57% годовых.