Особую экономическую зону «Моглино» достроят петербуржцы
Завершение строительства особой экономической зоны «Моглино» обойдется в 74 млн рублей. Это цена закупки у единственного поставщика, о которой сообщается на сайте госзаказа.
Подрядчик – петербургское ООО «Воймакс», заказчик - АО «Особая экономическая зона промышленно-производственного типа "Моглино"». Контракт заключается сроком на 114 дней. Предмет договора - технологическая инфраструктура промышленного парка ОЭЗ ППТ «Моглино».
Особая экономическая зона промышленно-производственного типа «Моглино» расположена в Псковском районе Псковской области в 7 км к западу от Пскова, рядом с деревней Моглино. Территория ограничена автодорогой А-212 Псков-Изборск и железной дорогой Санкт-Петербург-Псков-Рига. Площадь - 215 га. ОЭЗ ППТ «Моглино» создана постановлением правительства РФ от 19 июля 2012 года. Срок действия ОЭЗ - 49 лет.
По данным компании Maris в ассоциации с CBRE арендные ставки на офисы класса А и В в Петербурге в III квартале 2018 года выросли на 2,3%.
В начале октября в бизнес-центрах класса А ставки составляли в среднем 1865 рублей /кв. м в месяц, включая НДС и операционные расходы. В бизнес-центрах класса В - в среднем 1240 рублей за кв. м/месяц, включая НДС и операционные расходы.
«Снижающиеся объемы ввода спекулятивных проектов и активный спрос со стороны компаний IT и финансового сектора привели к ситуации, когда на высвобождающиеся площади формируется лист ожидания из арендаторов. Крупные блоки реализуются на этапе завершения договора аренды предыдущего арендатора и не выводятся на открытый рынок» - отмечает Алена Бердиган, руководитель отдела офисной недвижимости компании Maris в ассоциации с CBRE.
Сложившиеся условия привели к росту средних ставок в центральных районах города, где ощущается наибольшая нехватка предложения. На фоне уменьшения ликвидного предложения можно ожидать незначительную коррекцию уровня запрашиваемых ставок в сторону повышения.