В Петербурге растут арендные ставки на офисы
По данным компании Maris в ассоциации с CBRE арендные ставки на офисы класса А и В в Петербурге в III квартале 2018 года выросли на 2,3%.
В начале октября в бизнес-центрах класса А ставки составляли в среднем 1865 рублей /кв. м в месяц, включая НДС и операционные расходы. В бизнес-центрах класса В - в среднем 1240 рублей за кв. м/месяц, включая НДС и операционные расходы.
«Снижающиеся объемы ввода спекулятивных проектов и активный спрос со стороны компаний IT и финансового сектора привели к ситуации, когда на высвобождающиеся площади формируется лист ожидания из арендаторов. Крупные блоки реализуются на этапе завершения договора аренды предыдущего арендатора и не выводятся на открытый рынок» - отмечает Алена Бердиган, руководитель отдела офисной недвижимости компании Maris в ассоциации с CBRE.
Сложившиеся условия привели к росту средних ставок в центральных районах города, где ощущается наибольшая нехватка предложения. На фоне уменьшения ликвидного предложения можно ожидать незначительную коррекцию уровня запрашиваемых ставок в сторону повышения.
Московская компания ООО «КБ Стрелка» стала единственным участником конкурса на разработку архитектурно-градостроительной концепции центра Алмазова.
Напомним, стартовая цена контракта, по данным сайта госзакупок, составляет 53,2 млн рублей. Заказчик – ФГБУ «Национальный медицинский исследовательский центр имени В.А. Алмазова Министерства здравоохранения РФ». Контракт с победителем заключат до 28 февраля 2019 года.
Новые корпуса центра имени В.А. Алмазова строятся на ул. Аккуратова, 2. Окончание строительства намечено на15 декабря 2022 года. Работы ведет московское АО «Объединение «ИНГЕОКОМ» с ценой 4 млрд 967 млн рублей.